Частните фондове за недвижими имоти са станали все по-малко привлекателни за инвеститорите през 2011 г. спрямо 2010 г. според проучване на изследователската компания Preqin, съобщи Reit.com. Те са открили, че предизвикателствата пред бранша, които варират от пазарните условия през цените на имотите до слабите постижения на дяловото разпределение в последните години, са поставили инвеститорите в позиция на незаинтересованост към фондовете за недвижими имоти.
Около половината от повече от 100 институционални вложители в имоти по света са посочили в анкета, че най-вероятно няма да инвестират в частни фондове за недвижимо имущество тази година. 6% от запитаните все още не са взели решение, а 45% засега имат намерение да участват в подобни фондове в рамките на следващите 12 месеца.
Пазарните условия остават нестабилни, това принуждава инвеститорите да бъдат изключително предпазливи по отношение на вложенията си във фондовете за имоти, каза Андрю Мойлан, мениджър данни за недвижими имоти в Preqin.
Като допълнение 37% от анкетираните вече са направили инвестиции в имоти през 2010 г., което е по-малък брой, отколкото са били през 2009 г. Тогава 45% са участвали със свои вложения в недвижимо имущество. Проучването е разкрило, че 60% от северноамериканските инвеститори планират вложение във фондовете, докато в Европа процентът е едва 35.
Нежеланието на европейските респонденти се дължи най-вече на новите правила за региона, посочва още изследването. Други страхове са свързани с общото състояние в сектора, ликвидността на имотния пазар, оценките и разминаването на интересите и очакванията между управляващите фондовете и инвеститорите. Мойлан предполага, че ако мениджърите искат да наберат капитал в тази среда, те трябва да обяснят как ще преодолеят проблемите, пред които пазарът е изправен. Според него проучването дава и окуражителни за фондовете сигнали. Тези, които планират да инвестират тази година, ще вложат повече средства, отколкото през 2010 г. По-големите северноамерикански играчи се подготвят за участие през първата половина на годината, допълва той.
Най-четени статии:
-
На 8 юли 2025 г. Financial Times съобщи, че най-голямото…
-
Президентът на САЩ обеща на украинския президент Володимир Зеленски незабавно…
-
Началото на объркването Всичко се обърка от самото начало.…
-
Президентът на САЩ Доналд Тръмп днес заяви, че планира да…
-
Украинското военно разузнаване твърди, че Русия засилва военното си присъствие…
-
Украйна разчита в голяма степен на дроновете в отбраната си…
-
Протест срещу приемането на еврото, организиран от „Възраждане“, започна в…
-
Иранските власти заявиха, че израелските атаки, някои от които бяха…
-
Дейността на този университет е насочена към подкопаване на териториалната…
-
Новината разтревожи елита – така политическите анализатори реагираха на смъртта…
от нета
-
Дневен хороскоп ОВЕН (21 март - 20 април)…
-
Шейх Мактум бин Мохамед бин Рашид Ал Мактум, заместник-владетелят на…
-
Светлана Гущерова излъгала, че Християн я е биел и заплашвал.…
-
Когато става въпрос за романтични взаимоотношения, несигурността може да се…
-
Мнозина вярват, че могат да разпознаят лъжеца по езика на…
-
Град в американския щат Върмонт се опитва да се справи…
-
Шокираща трагедия разтърси малкото село в Турция, след като 19-годишен…
-
Шон „Диди“ Комбс беше посрещнат с аплодисменти на крака от…
-
Повечето от опитните шофьорите знаят, че когато автомобилът има специфична миризма, то…
-
Ценни съвети как правилно да изберем качествен и натурален колбас,…