Частните фондове за недвижими имоти са станали все по-малко привлекателни за инвеститорите през 2011 г. спрямо 2010 г. според проучване на изследователската компания Preqin, съобщи Reit.com. Те са открили, че предизвикателствата пред бранша, които варират от пазарните условия през цените на имотите до слабите постижения на дяловото разпределение в последните години, са поставили инвеститорите в позиция на незаинтересованост към фондовете за недвижими имоти.
Около половината от повече от 100 институционални вложители в имоти по света са посочили в анкета, че най-вероятно няма да инвестират в частни фондове за недвижимо имущество тази година. 6% от запитаните все още не са взели решение, а 45% засега имат намерение да участват в подобни фондове в рамките на следващите 12 месеца.
Пазарните условия остават нестабилни, това принуждава инвеститорите да бъдат изключително предпазливи по отношение на вложенията си във фондовете за имоти, каза Андрю Мойлан, мениджър данни за недвижими имоти в Preqin.
Като допълнение 37% от анкетираните вече са направили инвестиции в имоти през 2010 г., което е по-малък брой, отколкото са били през 2009 г. Тогава 45% са участвали със свои вложения в недвижимо имущество. Проучването е разкрило, че 60% от северноамериканските инвеститори планират вложение във фондовете, докато в Европа процентът е едва 35.
Нежеланието на европейските респонденти се дължи най-вече на новите правила за региона, посочва още изследването. Други страхове са свързани с общото състояние в сектора, ликвидността на имотния пазар, оценките и разминаването на интересите и очакванията между управляващите фондовете и инвеститорите. Мойлан предполага, че ако мениджърите искат да наберат капитал в тази среда, те трябва да обяснят как ще преодолеят проблемите, пред които пазарът е изправен. Според него проучването дава и окуражителни за фондовете сигнали. Тези, които планират да инвестират тази година, ще вложат повече средства, отколкото през 2010 г. По-големите северноамерикански играчи се подготвят за участие през първата половина на годината, допълва той.
Най-четени статии:
-
Еманюел Макрон, или както е по-известен сред френските медии -…
-
Председателят на военния комитет на Алианса Роб Бауер обяви в…
-
Русия наложи вето на резолюция на ООН относно мониторинга дали…
-
Говорителят на "Ислямска държава" призова поддръжниците на групировката да атакуват…
-
В интервю за Deutsche Welle ръководителят на ситуационния център за…
-
Белият дом определи като "абсурд" твърдението на Русия, че Украйна…
-
Престъпният киевски режим инструктира ръководството на Николаевския национален университет» Адмирал…
-
Киевският режим не спира да тероризира мирното население дори на…
-
Германският канцлер Олаф Шолц заяви, че за последно е разговарял…
-
Украински войници в Новомихайловка край Угледар държаха отбраната под въздействието…
от нета
-
Папа Франциск, който е известен със загрижеността си към затворниците,…
-
Специализирана полицейска операция на СДВР започна в бежанския център в…
-
Бизнесменът от търговищкото село Беломорци, който се прочу в цяла…
-
Виктория Асенова, известна повече като Виктория от "Ергенът", върти на…
-
Невиждан до момента природен феномен бе заснет в небето над…
-
Панайот Панайотов е най-възрастният участник, качвал се на сцената на…
-
Ути Бъчваров направи остър коментар срещу фолк звездата Емануела, която…
-
Ваканционна вила на карибския остров Мустик, хасиенда в Барселона и…
-
Огромен пожар горя късно снощи в центъра на Русе, като…
-
Архетипът е нещо, което се счита за перфектен или типичен…