През 2012 г. банките ще запазят решаващата си роля на имотния пазар, показа проучване на в. „Класа“. Очакванията са ниските цени през новата година да бъдат комбинирани и с ниски лихви по ипотечните кредити. Финансовите институции ще предлагат различни варианти за изгодна покупка на жилище, което значително ще активизира пазара на имоти, убедени са експертите в търговията с недвижимости.
Вероятно е през 2012 г. да се усети по-голямо предлагане от страна на банките на имоти на длъжници, коментира Полина Стойкова, оперативен директор на Bulgarian Properties. Според нея този процес така или иначе набира скорост през последните години и ще дойде момент, в който влиянието му ще се усети по-осезаемо. Необходимо е да се направи разлика между имотите, които се обявяват на търг, тези, които са собственост на самите банки, и другите, които се изземват от държавата или частни лица. Последните се конфискуват, защото са послужили за обезпечение или собствениците им са изпаднали в състояние на невъзможност да си плащат задълженията. За да бъдат атрактивни имотите на финансовите институции, те трябва да се предлагат на пазарни цени, допълват експертите. Важно е да се знае и какво се случва с остатъците по отпуснатите кредити и дали банките са готови да посрещнат загуби.
По отношение на профила на купувачите, активни ще останат 2 групи клиенти, смятат специалистите. Първата е на инвеститорите, които имат заделени средства и искат разумно вложение за тях, и традиционно активните купувачи на първи дом. Развитието на икономиката в световен мащаб и наличието на свободни пари ще бъдат определящи коя група ще държи лидерската позиция. Около 50 хил. евро ще бъде средната цена, на която ще се сключват сделки за двустайните апартаменти и през тази година, сочи прогноза на „Адрес“. За един кв. м в София стойността на квартирите ще остане средно между 700 и 750 евро. Секторът безспорно ще остане стабилен, като колебанията в цените ще бъдат едва осезаеми, коментират от агенцията. Ще има леки спадове, но като цяло ще се запазят настоящите нива, допълват експертите. Някои по-оптимистични прогнози на други специалисти в бранша дори допускат лек ръст в рамките на 2-3%.
Най-четени статии:
-
В световните медии се появи няколко пъти информация, че синът…
-
Звеното на "Газпром" в Оренбургска област е затворило повече от…
-
Точките в споразумението за ракетите ATACMS са финализирани, съобщи във…
-
Междувременно останалият развит свят вървеше в различна посока. През годините…
-
Колумбийският университет в Ню Йорк отмени днес присъствените занятия, а…
-
Телевизионната кула в Харков, вторият по големина град в Украйна,…
-
Бомби с модули за планиране и коригиране на руските въоръжени…
-
Еманюел Макрон, който призова за изпращане на войски срещу Русия,…
-
Крим никога няма да се върне в състава на Украйна,…
-
Министрите на външните работи и на отбраната на ЕС ще…
от нета
-
ОВЕН (21 март - 20 април) Ще трябва да…
-
Блогърката Натали Рейнолдс е наранила задните си части от акула,…
-
След като попфолк певецът Фики прецака песен на Мира, средният…
-
Физик, който изследва мутациите на вируса SARS-CoV-2, твърди, че е…
-
Има нещо мистериозно и мистично в появата на клоуна, което…
-
Актьорът Орландо Блум обсъди новата си документална поредица "Орландо Блум:…
-
Тези зодиакални знаци просто не могат да спазват обещанията си.…
-
Мъж ужили двама от Карлово с 5540 лв. за екскурзии…
-
Свада между водачи на леки автомобили, скандал, прераснал във физически…
-
Емили Ратайковски отново използва изумителното си тяло, за да подлуди…