През 2012 г. банките ще запазят решаващата си роля на имотния пазар, показа проучване на в. „Класа“. Очакванията са ниските цени през новата година да бъдат комбинирани и с ниски лихви по ипотечните кредити. Финансовите институции ще предлагат различни варианти за изгодна покупка на жилище, което значително ще активизира пазара на имоти, убедени са експертите в търговията с недвижимости.
Вероятно е през 2012 г. да се усети по-голямо предлагане от страна на банките на имоти на длъжници, коментира Полина Стойкова, оперативен директор на Bulgarian Properties. Според нея този процес така или иначе набира скорост през последните години и ще дойде момент, в който влиянието му ще се усети по-осезаемо. Необходимо е да се направи разлика между имотите, които се обявяват на търг, тези, които са собственост на самите банки, и другите, които се изземват от държавата или частни лица. Последните се конфискуват, защото са послужили за обезпечение или собствениците им са изпаднали в състояние на невъзможност да си плащат задълженията. За да бъдат атрактивни имотите на финансовите институции, те трябва да се предлагат на пазарни цени, допълват експертите. Важно е да се знае и какво се случва с остатъците по отпуснатите кредити и дали банките са готови да посрещнат загуби.
По отношение на профила на купувачите, активни ще останат 2 групи клиенти, смятат специалистите. Първата е на инвеститорите, които имат заделени средства и искат разумно вложение за тях, и традиционно активните купувачи на първи дом. Развитието на икономиката в световен мащаб и наличието на свободни пари ще бъдат определящи коя група ще държи лидерската позиция. Около 50 хил. евро ще бъде средната цена, на която ще се сключват сделки за двустайните апартаменти и през тази година, сочи прогноза на „Адрес“. За един кв. м в София стойността на квартирите ще остане средно между 700 и 750 евро. Секторът безспорно ще остане стабилен, като колебанията в цените ще бъдат едва осезаеми, коментират от агенцията. Ще има леки спадове, но като цяло ще се запазят настоящите нива, допълват експертите. Някои по-оптимистични прогнози на други специалисти в бранша дори допускат лек ръст в рамките на 2-3%.
Най-четени статии:
-
Полша и нейните съюзници са вдигнали в полет изтребители заради…
-
Израелският премиер Бенямин Нетаняху е можел да се съгласи на…
-
Новосформираната правителствена коалиция в Германия планира да намали плащанията за…
-
Във временно окупирания Мариупол руснаците създадоха две военни бази в завода „Азовстал“. Това…
-
Кремъл чака „важното изявление“ относно Русия, което президентът на САЩ…
-
Дори при по-бързия темп на напредване, който се наблюдава през…
-
Руската страна ефективно използва ракети с голям обсег, за да…
-
Би било погрешно да си затваряме очите за медиите, които…
-
Унгарският премиер разкритикува подхода, според който преговорите за членство се…
-
Тези мерки представляват крачка назад в сравнение с първоначалните планове…
от нета
-
Дневен хороскоп ОВЕН (21 март - 20 април) ♈Денят…
-
Гинекологът Мерседес Ереро заяви, че има много видове контрацепция, но…
-
Любовта е едно от най-великите човешки преживявания – но не…
-
Перките на вятърната мелница на прочутия Мулен Руж се завъртяха…
-
Думите имат съществено значение във всяка връзка. Те могат да…
-
Рьо Тацуки е японска манга авторка, която мнозина наричат „японската…
-
Смъртоносен вирус отново започна да завладява света, предупреждава СЗО. …
-
Тежък личен момент за принцеса Кейт Мидълтън – една от…
-
Може да звучи странно, но всеки път, когато отидете в…
-
След представянето на новите сгъваеми смартфони Galaxy Z Fold 7…