През 2012 г. банките ще запазят решаващата си роля на имотния пазар, показа проучване на в. „Класа“. Очакванията са ниските цени през новата година да бъдат комбинирани и с ниски лихви по ипотечните кредити. Финансовите институции ще предлагат различни варианти за изгодна покупка на жилище, което значително ще активизира пазара на имоти, убедени са експертите в търговията с недвижимости.
Вероятно е през 2012 г. да се усети по-голямо предлагане от страна на банките на имоти на длъжници, коментира Полина Стойкова, оперативен директор на Bulgarian Properties. Според нея този процес така или иначе набира скорост през последните години и ще дойде момент, в който влиянието му ще се усети по-осезаемо. Необходимо е да се направи разлика между имотите, които се обявяват на търг, тези, които са собственост на самите банки, и другите, които се изземват от държавата или частни лица. Последните се конфискуват, защото са послужили за обезпечение или собствениците им са изпаднали в състояние на невъзможност да си плащат задълженията. За да бъдат атрактивни имотите на финансовите институции, те трябва да се предлагат на пазарни цени, допълват експертите. Важно е да се знае и какво се случва с остатъците по отпуснатите кредити и дали банките са готови да посрещнат загуби.
По отношение на профила на купувачите, активни ще останат 2 групи клиенти, смятат специалистите. Първата е на инвеститорите, които имат заделени средства и искат разумно вложение за тях, и традиционно активните купувачи на първи дом. Развитието на икономиката в световен мащаб и наличието на свободни пари ще бъдат определящи коя група ще държи лидерската позиция. Около 50 хил. евро ще бъде средната цена, на която ще се сключват сделки за двустайните апартаменти и през тази година, сочи прогноза на „Адрес“. За един кв. м в София стойността на квартирите ще остане средно между 700 и 750 евро. Секторът безспорно ще остане стабилен, като колебанията в цените ще бъдат едва осезаеми, коментират от агенцията. Ще има леки спадове, но като цяло ще се запазят настоящите нива, допълват експертите. Някои по-оптимистични прогнози на други специалисти в бранша дори допускат лек ръст в рамките на 2-3%.
Най-четени статии:
-
Силите за специални операции (ССО) на Въоръжените сили на Украйна…
-
Военният експерт Олег Жданов заяви, че ресурсите на Русия се…
-
Руските войски са намерили ново "приложение" за разрушения Бахмут –…
-
През нощта силите за противовъздушна отбрана унищожиха и прехванаха 55…
-
Европа ще плати на САЩ 10 млрд. долара за оръжия,…
-
Германия иска да придобие от САЩ ракетната система с голям…
-
Украинският президент Володимир Зеленски заяви вчера, че е разговарял с…
-
Генералният секретариат по отбрана и национална сигурност на Франция публикува…
-
Китайският президент Си Дзинпин прие руския външен министър Сергей Лавров…
-
Капацитетът на Русия за производство на балистични ракети „Искандер“ в момента варира…
от нета
-
Районният съд в Пловдив постанови промяна на мярката за неотклонение…
-
Неидентифициран обект, паднал в двора на къща в Якоруда, предизвика…
-
Лято е, жега е и съвсем естествено човек се поти,…
-
Дневен хороскоп ОВЕН (21 март - 20 април)…
-
Погребение, каквото не се вижда всеки ден: хеликоптер, стотици летящи…
-
Американската полиция издирва мъж, откраднал два куфара с хард дискове,…
-
Попфолк сензацията Райна отново прикова вниманието на феновете си, след…
-
„Съблякохме Цеца гола в затвора, тя не искаше, но трябваше“,…
-
Христиан Гущеров отпразнува вчера 37-ия си рожден ден и получи…
-
Сбъдва се пророчеството на петричката врачка Вангелия Гущерова! България е…