Инвестициите в недвижими имоти у нас скочиха с над 950% през изминалата година, сочи проучване на международната компания Cushman&Wakefield, представено в страната ни от Forton International. Михаела Лашова, мениджър „Капиталови пазари и консултиране“ във Forton, коментира, че сериозният ръст идва заради ниската база през 2010 г. Докато през 2010 г. инвестициите в имоти в България не достигаха и 20 милиона евро, то през 2011 г. са влезли 198 милиона евро, покачвайки рязко степента на инвестиционна активност. Нивата на доходност в страната ни остават без съществени промени, показват още данните на международната компания. При офис площите те са около 9,5%, при търговските площи – 9%, а при индустриалните площи – 12%.
Според доклада общо в Централна и Източна Европа инвестиционният обем на бизнес имоти е бил 19 млрд. долара през миналата година, което представлява 76% ръст спрямо година по-рано и 68% от обема по време на добрите за този пазар години. Доходността пък е спаднала с 0,4% и е с 0,48% по-висока спрямо върха на пазара. Наемите са скочили с 6,5% през 2011 г., но са все още с над 20 на сто по-ниски спрямо добрите години. Анализът на Cushman&Wakefield прогнозира, че тази година ще бъде силна за инвестиционния пазар на имоти в световен мащаб. От компанията очакват активността да се запази през първата част на годината и да скочи с около 20% през второто полугодие. Той ще бъде повлиян от повишеното търсене, както и от ръста в предлагането поради продажби на банкови заеми и рекапитализации. Наблюденията на компанията сочат и повишена толерантност към пазарите на недвижими имоти и ценни книжа.
Според анализа на Cushman&Wakefield наемателите търсят пространство, което най-адекватно да отговаря на бизнес целите им. Те търсят начин и за намаляване на разходите за наетата площ, както и оптимизация на енергийните разходи, повече устойчивост и т.н.
За търсещите сигурност и ликвидност инвеститори глобалните градове ще бъдат с високи нива на търсене навсякъде по света, сочи още проучването. Според анализаторите на компанията Лондон ще продължава да се откроява както заради обема на пазара, така и заради дългосрочния растеж, който предлага. Въпреки това английската столица ще трябва да се задоволи с второто място по инвестиции, тъй като Ню Йорк отново се очаква да е на първата позиция.
Експертите са категорични, че инвеститорите в Европа, които поемат нисък риск, ще имат по-широк избор от пазари, като сред най-привлекателните ще са Германия и скандинавските страни.
Най-четени статии:
-
Последните сателитни снимки показват, че Русия започва изграждането на защитни…
-
Украински военен заяви, че САЩ и ЕС се страхуват от…
-
Китай и Индия трябва да развиват стабилно и практическо сътрудничество,…
-
Американският президент Доналд Тръмп заяви, че Вашингтон ще изпрати системи…
-
Германия се смята за общество, в което индивидуалният успех зависи…
-
Какво всъщност прави американското разузнаване цели 20 години? Какви други…
-
Руската армия започна да нанася систематични удари по Западна Украйна.…
-
Украйна е загубила и последното селище в Луганска област, която…
-
Севернокорейският лидер Ким Чен Ун заяви по време на среща…
-
В момента Украйна активно изгражда отбранителни линии на значително разстояние…
от нета
-
Хороскоп от astrohoroscope.info Овен Началото на седмицата…
-
Носителката на титлата „Мисис България Вселена 2024“ Теа Нинова привлече…
-
Сред обширните руини на термите на Каракала в Рим стотици…
-
За парти балони, които могат да причинят рак, предупредиха от…
-
Една от най-очакваните светски церемонии тази година ще се състои…
-
Българските стари филми са истинска перла в нашето културно бижу.…
-
Eйса на Гришо попадна в Топ 50 на най-красивите латино…
-
Една странна история от Колумбия заинтригува света и предизвика разгорещени…
-
Най-малко двама души са убити при нападение в църква в…
-
Знаете ли каква е максималната допустима скорост по европейските пътища?…