Пазарът на логистични площи - предлагането расте, наемите падат

Предлагането на индустриални и логистични площи в четирите най-големи града в България – София, Пловдив, Варна и Бургас, продължава да расте, сочи доклад на консултантската компания Colliers International. Общият обем на пространствата е нараснал с 3% спрямо предишния период, като надвиши 3 млн. кв. м. Столицата отбелязва ръст на площите от 36 900 кв. м за първата половина на 2010 г., като общо те стават почти 1,5 млн. кв. м. Проектите в строеж отбелязват спад, тъй като малко сгради са били започнати от началото на годината. На пазара се наблюдава и нов тип предлагане – преотдаване на логистични площи от собственици, които свиват дейността си. Слабото търсене, с което се характеризира пазарът през първото полугодие, се отрази негативно и на наемните нива, пише още в доклада. Спадът на стойността на наемите в Пловдив, Варна и Бургас е по-голям от този в София, където нивата са по-стабилни. Свободните спекулативни площи в столицата нараснаха до 59 000 кв. м през първото полугодие. Прогнозата на Colliers International за следващите 6 месеца от годината са за продължаващ спад в наемните нива при първокласните локации на индустриални и логистични площи.

Станете почитател на Класа