Цените на наемите за офиси в София достигат ново дъно за последните 12 месеца.
На второ място сме след Дъблин с понижение от почти 11% спрямо стойностите от предишната година според доклад на консултантската компания CB Richard Ellis за третото тримесечие на годината. В сравнение с нивата от април-юни спадът е с 1,72%. Спрямо пиковите стойности преди кризата цената в момента е с почти 22% по-ниска. Водач в негативната ранглиста е Дъблин с 12,56% годишно понижение. След София се нареждат Барселона, Мадрид и Лион съответно с 9,30%, 8,47% и 8%.
На другия полюс застават пазарите за наемане на офиси в Западна Европа. Те също бяха засегнати от кризата, но започнаха своето бавно възстановяване. Лондон дори се нарежда на първо място в Европа по развитие на пазара. Повишението на цените в лондонското Сити е с 25% за последното тримесечие спрямо предишната година. В Уест енд обаче възходът е по-скромен и достига едва до 6,25% в сравнение с миналата година. Въпреки добрите темпове нивата в Ситито остават с над 19% по-ниски от пиковите стойности за последните 3 години. На практика средната цена е надминала сумата от 650 EUR за кв. м в центъра на Лондон и надвишава 1050 EUR за кв. м в Уест енд. Тенденциите за двата района са за развитие и увеличение на наемите за офис площи и през остатъка от годината според водещи консултанти. Повечето европейски пазари също са отбелязали ръст - Брюксел, Осло, Берлин, съответно със 7,55%, 6,67% и 5%, или са останали стабилни, без промяна.
Според консултантите инвеститорите предпочитат сега да вложат средствата си в първокласни активи и търсенето е само за най-качествените офиси в най-престижните локации, които в този момент могат да се договорят на по-ниски цени. Затова те смятат, че тенденциите на пазара ще се запазят без особени промени и в бъдеще.
Падаме с 21 места по привлекателност за инвестиции в недвижимости
София пада с 21 места до 93-то по привлекателност за инвестиции в имоти според доклад на LaSalle Investment Management, цитиран от Investor.bg. Предишната година София беше класирана на 72-ро място, но заради рецесията тук много страни от Централна и Източна Европа ни задминаха. Отново челното място в класацията заема Лондон, следван от Москва и Мюнхен. Според експертите британската икономика се възстановява с бързи темпове и това е причината Лондон да оглави класацията.
Най-четени статии:
-
В Харков нашите войски свалиха телевизионна кула с ракетен удар.…
-
Кораби, включително танкер за суров петрол Shun Tai, се виждат…
-
Битката за Очеретино разпали конфликта в Украйна през уикенда, съобщаваForbes.…
-
Президентът на САЩ Джо Байдън подписа да се отпусне помощ…
-
Президентът на Азербайджан назова страните, които „въоръжават Армения срещу нас“,…
-
Повече от 80% от търсещите убежище в Ирландия преминават в…
-
Полша е готова да помогне на Украйна да накара гражданите…
-
В американския щат Аризона са били повдигнати обвинения на 18…
-
САЩ и Китай трябва да се справят с разногласията си…
-
СДСМ никога няма да се откаже от европейското бъдеще на…
от нета
-
ОВЕН (21 март - 20 април) Ще ви измъчват…
-
Българите са си купили имоти в 59 държави по света. Недвижимости,…
-
Черен щъркел очарова жителите на Обеля, които имаха щастието да…
-
За първи път от пет месеца инженерите на НАСА получиха данни…
-
Попфолк певецът Меди показа близост с жена, след като се…
-
След като преди малко повече от месец Николета Лозанова роди…
-
Напоследък в Държавното ловно стопанство „Извора“ край Девин постъпват запитвания…
-
Шеф Виктор Ангелов напусна Hell’s Kitchen, предаде dariknews.bg. Безпрецедентното решение…
-
Лекоатлетката Ивет Лалова-Колио стана майка за първи път, предаде БНТ.…
-
В любовта и връзките могат да се появят всякакви трудности…