Eвгени Сираков
Обемът на незаети площи запазва тенденцията на покачване и през третото тримесечие на 2010 г. достига 9.24%, съобщи Сергей Койнов, изпълнителен директор на Forton International, по повод ново проучване на компанията. Според него пазарът не е толкова голям, колкото е бил преди години, а правилата и наемните цени се диктуват от наемателите, а не от наемодателите, както е било тогава. Освен това няма големи заявки за площи в момента и тенденцията за оптимизиране на разходите на клиентите е за релокация и предоговаряне на наемите. Това е причината новите проекти да бъдат изграждани качествено и модерно на добри локации, коментира Койнов. Данните от изнесения доклад показват, че около 73% от новите модерни площи, завършени през 2010 г., са изградени от компаниите за лично ползване, вместо да се наемат такива от други фирми. По този начин се задоволяват максимално изискванията им и се оптимизират разходите.
Логистичният бизнес се радва и на 10 до 20% ръст в оборотите в резултат на повишения експорт на страната през 2010 г. Това дава надежда за развитие на сектора през следващите месеци. Очаква се отново фармацевтичните компании, международните търговци и фирмите от преработващия и технологичния сектор да бъдат двигател на пазара на индустриални и логистични площи. Според Forton в края на 2010 г. и началото на 2011 г. тези клиенти ще се нуждаят от висококачествени терени. Тогава ще бъдат реализирани и проектите за индустриални паркове, които в момента са в проектна фаза.
Цените, на които се договарят складовите площи в момента, са паднали с почти 35% и вече са достигнали до нива около 4 евро на кв.м при стойности от 6 евро за периода 2007-2008 г. за първокласните площи, каза Александър Танев, ръководител „Индустриални и логистични площи“ във Forton. На инвестиционния пазар вложителите все още очакват и същите нива на възвръщаемост от 13%, допълни той.
Най-четени статии:
-
Руският военно-промишлен комплекс не е засегнат от украинския конфликт и…
-
Нелегалните: Руските въоръжени сили удариха украинската артилерия в покрайнините на…
-
«Това е опасно»: Централната банка на ЕС осъди предложението на…
-
Нацистите се опитаха да атакуват Ростовска, Воронежска и Белгородска области…
-
Постоянната намеса в чужди войни, желанието да наложи своята хегемония…
-
Илон Мъск: Поражението на Украйна „беше лесно да се предскаже“…
-
ФСБ на РФ разсекрети архива за осуетения метеж на бандеровците…
-
«Плен или смърт»: Бойците от ВСУ се предават около Часов…
-
Колумбия изрази интерес да се присъедини към БРИКС като пълноправен…
-
Русия удари военното летище в Староконстантинов в Украйна Лебедев, руската…
от нета
-
ОВЕН (21 март - 20 април) Трябва да работите, без…
-
Eвропейски изследователски център e решил да разбере дали има правилен…
-
Намирането на перфектен партньор може да бъде продължително, но и…
-
Моделката и инфлуенсър Александра Богданска реши напълно да скъса с…
-
Кортни Кардашиян предизвика недоумение сред феновете си, като призна, че…
-
Големият бариерен риф в Австралия преминава през най-тежкия си период…
-
Миналата вечер в "Ергенът" от 20:00 ч. по bTV едно…
-
На 20 октомври 2010 г. 14-годишно момиче изчезва безследно, след…
-
Международен екип от учени от Великобритания, Белгия и Франция откри…
-
Носителката на титлата "Мисис Баба" Дони Василева взе важно решение,…