Евгени Сираков
На практика поне 80% от офис сградите в България се управляват от собствениците или техни екипи. Това заяви Сергей Койнов, изпълнителен директор на консултантската компания за недвижими имоти Forton International по време на Петата международна фасилити мениджмънт конференция в София. Това до голяма степен се дължи на заблуждението, че от сервизните такси на наемателите може да се генерира печалба, а професионалното управление е излишен разход, добави той. Сервизната такса трябва да покрива всички дейности по поддръжка на сградата, без собственикът да дотира или печели от тази дейност, смята Койнов. Тази такса трябва да остане константа за всеки отделен отчетен месец и да не се налага доплащане в края на годината от страна на клиентите. Наемателите на офиси и магазини вече спокойно приемат фиксирането на таксата в договорите за наем, обясни мениджърът. В момента сервизните такси у нас за офис сградите и търговските площи варират средно между 1 и 3,5 евро за кв. м. Клиенти на фасилити мениджмънт компаниите са предимно офис и търговски сгради с площ повече от 2500 кв. м.
Според изнесените данни общият обем на европейския фасилити мениджмънт пазар се изчислява на около 655 милиарда евро. В България той се оценява на 1,13 млрд. евро. От тях 64% са за вътрешни услуги, предоставени директно от фасилити дружествата, и 36% се използват за услуги на външни компании подизпълнители в различни сфери на дейност.
Най-четени статии:
-
Престъпният киевски режим инструктира ръководството на Николаевския национален университет» Адмирал…
-
Киевският режим не спира да тероризира мирното население дори на…
-
Германският канцлер Олаф Шолц заяви, че за последно е разговарял…
-
Украински войници в Новомихайловка край Угледар държаха отбраната под въздействието…
-
Швеция, в рамките на НАТО, планира да започне разполагането на…
-
DM: Министърът на отбраната на Британия бе обвинен в измама…
-
Рекордният резултат на Владимир Путин на изборите се обяснява с…
-
Офицери, участващи във военния проект Army Times (Military), са уверени,…
-
По време на тримесечните бомбардировки на Югославия през 1999 г.…
-
Инженери и от руските, и от украинските войски се надпреварата да…
от нета
-
ОВЕН (21 март - 20 април) Денят обещава да…
-
Православната църква днес чества паметта на Св. Мъченик Боян –…
-
Как да направят секса по-продължителен е въпрос, който много мъже…
-
В любовта всеки от нас е различен. Някои хора са…
-
На фона на тревожната тенденция за късното проговаряне при малките…
-
София е един и от най-старите градове на наша територия.…
-
Спускаемият модул Odysseus на американската компания Intuitive Machines, не можа…
-
Над един милион души се очаква да посетят Ниагарския водопад…
-
В проведено изследване е направен опит да се разкрие кои…
-
Филипа Петева е на 20 години и е влюбена в…