Значителен инвестиционен ръст в пазара на наемни имоти се очаква тази година, сочи нов доклад на британския Кралски институт на лицензираните оценители на имоти (RICS), който има офиси на всички континенти, съобщи сайтът Investor.bg. Причината за положителните очаквания е тенденцията за трайно възстановяване на бизнес имотите в Източна Европа. Според данните на RICS най-силни в този сегмент остават пазарите в Латинска Америка и Азия. Но и тези в Европа и най-вече Полша показват все повече признаци на подобрение.
Очакванията на института са започналият ръст да се запази и през второто тримесечие на тази година.
Причините за положителните прогнози се дължат на плановете на европейските държави наемните нива и капиталовите стойности да нараснат. Европейските страни планират техните стойности да бъдат по-високи спрямо първото тримесечие.
Експертите от RICS обясняват, че имотите в някои страни все още остават под значителен натиск. Но има държави, в които отчетеният бум е сериозен.
Тенденция на стабилизиране на имотния пазар отчитат и редица държави от Централна и Западна Европа, сочи анализът на Кралския институт. Според експертите положителна промяна се наблюдава във Франция, като основният фактор за това е повишаването на бизнес доверието. В Германия търсенето от страна на наемателите продължава да расте, като се отчита и умерен ръст на наличните площи в сегмента.
“Имотите в някои страни все още остават под значителен натиск, но на други места те отчитат бум в такава степен, че правителствата бяха заставени да вземат мерки, да се опитат и да забавят нещата”, коментира Саймън Ръбинсън, старши икономист в RICS. “Това разграничение между водещи и изоставащи (пазари) е нещо, което очакваме да продължи за известно време напред”, прогнозира той.
Докладът на института показва, че възстановяването на пазара на бизнес имоти в САЩ продължава. Там за пръв път след срива на пазара през 2008 г. броят на брокерите очакващи ръст в нивата на наемите, е по-голям от този, който предвижда спад. За пазара във Великобритания отчетената динамика е по-ниска, въпреки че има увеличение на наемните площи през първите три месеца на годината. Бонусите, предлагани от страна на наемодателите, продължиха да се увеличават, а експертите от пазара не забелязват особена промяна в инвестиционната активност. Очакванията за пазара на имоти в Русия са за стабилен ръст през 2011 г., като там се планира и ръст в инвестиционната активност и силно търсене на наемни площи.
Годината се очертава като много силна
2011 година се очаква да бъде най-силна по отношение на представяне и обем от сделки на бизнес имотите по света от пика на пазара през 2007 г. насам, сочи доклад на Jones Lang LaSalle (JLL). “Пазарите показват изключителна устойчивост въпреки шока от бедствието в Япония, сътресенията в Близкия изток и малко по-малко оптимистичната перспектива за глобалната икономика. Продължаващото възстановяване на глобалните недвижими имоти се характеризира със засилване на инвестиционните пазари, повишаващ се корпоративен оптимизъм и стабилен ценови ръст за първокласните активи на редица пазари”, коментира Артур де Хааст, директор „Международни капиталови пазари“ в JLL.
Най-четени статии:
-
В Харков нашите войски свалиха телевизионна кула с ракетен удар.…
-
Кораби, включително танкер за суров петрол Shun Tai, се виждат…
-
Битката за Очеретино разпали конфликта в Украйна през уикенда, съобщаваForbes.…
-
Президентът на САЩ Джо Байдън подписа да се отпусне помощ…
-
Президентът на Азербайджан назова страните, които „въоръжават Армения срещу нас“,…
-
Повече от 80% от търсещите убежище в Ирландия преминават в…
-
Полша е готова да помогне на Украйна да накара гражданите…
-
В американския щат Аризона са били повдигнати обвинения на 18…
-
САЩ и Китай трябва да се справят с разногласията си…
-
СДСМ никога няма да се откаже от европейското бъдеще на…
от нета
-
ОВЕН (21 март - 20 април) Ще ви измъчват…
-
Българите са си купили имоти в 59 държави по света. Недвижимости,…
-
Черен щъркел очарова жителите на Обеля, които имаха щастието да…
-
За първи път от пет месеца инженерите на НАСА получиха данни…
-
Попфолк певецът Меди показа близост с жена, след като се…
-
След като преди малко повече от месец Николета Лозанова роди…
-
Напоследък в Държавното ловно стопанство „Извора“ край Девин постъпват запитвания…
-
Шеф Виктор Ангелов напусна Hell’s Kitchen, предаде dariknews.bg. Безпрецедентното решение…
-
Лекоатлетката Ивет Лалова-Колио стана майка за първи път, предаде БНТ.…
-
В любовта и връзките могат да се появят всякакви трудности…