Бъдещето на офис пазарa в Централна и Източна Европа (ЦИЕ) остава несигурно, показва доклад на консултантската компания King Sturge. Експертите са достигнали до този извод, след като за второто тримесечие на 2010 г. наемите на първокласни площи са отчели спад в София, Загреб и Братислава и са останали без изменение във Варшава, Букурещ и Будапеща.
Москва и Истанбул са шампиони, след като регистрираха повишаване на наемите на офис площи за второ поредно тримесечие. Това се случи заради повишеното търсене от страна на наемателитe. По отношение на доходността на офис пазара най-сериозно е нарастването й в София с 50 базисни пункта до 9,00%. Същевременно в Братислава се наблюдава леко свиване за трето поредно тримесечие до 7,25%, също както и във Варшава. В Москва доходността се стабилизира, а в Истанбул се покачва с 25 базисни пункта до 7,75%. Според King Surge по-голямата част от пазарите в Европа отчитат ръст или стабилизация на наемите на висококачествени площи на престижни локации през второто тримесечие, но във все по-голям брой градове се наблюдава спад.
Лондон е все така начело на възстановяването. В Ситито наемите са нараснали от дъното от 500 евро/кв. м през 2009 г. до 626 евро/кв. м в средата на 2010 г. В Уест Енд не се наблюдава повишение на наемите през тримесечието, но те остават стабилни доста над дъното си от 885 евро/кв. м. И за двата лондонски квартала се прогнозират нови увеличения на наемите тази година. Подобна е картината и с офис пазара в Париж, където наемите са поскъпнали с 8%. Повишението се наблюдава за пръв път от две години. Нивата достигат 700 евро/кв. м. Наемните нива са се повишили също в Женева и Стокхолм.
Другите офис пазари в Западна Европа са останали сравнително стабилни през тримесечието с изключение на Хелзинки, Копенхаген, Милано и Дъблин, но от King Surge прогнозират нивата там да не падат през оставащата част от годината.
Най-четени статии:
-
Има четири фактора, които биха помогнали на Украйна да спечели…
-
Русия винаги е разчитала на износа на газ, пише в…
-
Украйна не се е консултирала със САЩ и съюзниците, преди…
-
Германският канцлер Олаф Шолц получи шамар от китайския лидер Си…
-
Израелската армия заяви, че жертвите на удара в Дамаск са…
-
Журналисти от изданието от Чехия iDNES пристигнаха на фронтовата линия…
-
Министерството на отбраната на РФ: за Въоръжените сили се създава…
-
Рогов: Представителите на Украйна могат да станат коректировчици на ударите…
-
Орбан: Лидерите на ЕС трябва да подадат оставките си, защото…
-
Съветът за сигурност на ООН ще гласува в четвъртък членството…
от нета
-
ОВЕН (21 март - 20 април) Ще имате много…
-
Повечето хора свързват съблазняването с интимността, докато всъщност истинското съблазняване…
-
Метеорологичното явление „Ел Ниньо“, което се наблюдава от миналата година,…
-
Някои хора се отличават със своята непредсказуемост и загадъчност, карайки…
-
Тази неделя Ивет Григорова беше гост в рубриката на Мон…
-
Потта се отделя от специални части на кожата, наречени жлези.…
-
Жените от тези 4 зодии са магнит за богати мъже,…
-
Кръвната група предопределя не само предразположеността към определени заболявания, но…
-
Само преди броени дни някои световни медии публикуваха стряскащ прочит…
-
НАСА потвърди, че мистериозният обект, който миналия месец се разби…