Eвгени Сираков
Обемът на незаети площи запазва тенденцията на покачване и през третото тримесечие на 2010 г. достига 9.24%, съобщи Сергей Койнов, изпълнителен директор на Forton International, по повод ново проучване на компанията. Според него пазарът не е толкова голям, колкото е бил преди години, а правилата и наемните цени се диктуват от наемателите, а не от наемодателите, както е било тогава. Освен това няма големи заявки за площи в момента и тенденцията за оптимизиране на разходите на клиентите е за релокация и предоговаряне на наемите. Това е причината новите проекти да бъдат изграждани качествено и модерно на добри локации, коментира Койнов. Данните от изнесения доклад показват, че около 73% от новите модерни площи, завършени през 2010 г., са изградени от компаниите за лично ползване, вместо да се наемат такива от други фирми. По този начин се задоволяват максимално изискванията им и се оптимизират разходите.
Логистичният бизнес се радва и на 10 до 20% ръст в оборотите в резултат на повишения експорт на страната през 2010 г. Това дава надежда за развитие на сектора през следващите месеци. Очаква се отново фармацевтичните компании, международните търговци и фирмите от преработващия и технологичния сектор да бъдат двигател на пазара на индустриални и логистични площи. Според Forton в края на 2010 г. и началото на 2011 г. тези клиенти ще се нуждаят от висококачествени терени. Тогава ще бъдат реализирани и проектите за индустриални паркове, които в момента са в проектна фаза.
Цените, на които се договарят складовите площи в момента, са паднали с почти 35% и вече са достигнали до нива около 4 евро на кв.м при стойности от 6 евро за периода 2007-2008 г. за първокласните площи, каза Александър Танев, ръководител „Индустриални и логистични площи“ във Forton. На инвестиционния пазар вложителите все още очакват и същите нива на възвръщаемост от 13%, допълни той.
Най-четени статии:
-
Пенсионираният генерал от украинската армия Сергей Кривонос смята, че Украйна…
-
Украйна може да загуби контрол над колосална част от териториите…
-
Колумнистът на британския вестник The Times Иън Мартин заяви, че…
-
ВСУ насилствено изселват жителите на селищата по брега на Днепър за да заемата позиции в домовете им„Отнасят се към населението като към животни“: Салдо направи изявление,…
-
Полският премиер Доналд Туск заяви, че руското нахлуване в Украйна…
-
"Аз и така съм гражданин на Русия, защото много я…
-
АТ: Напълно вероятна е съпричастността на Виктория Нюланд в организирането…
-
Помощта на Запада за Украйна се озновава не от любов…
-
Responsible Statecraft: конфискацията на руските активи ще ускори процеса на…
-
Украйна се превръща в фалирала страна, вкарвайки се в дългово…
от нета
-
ОВЕН (21 март - 20 април) Днес ще ви липсва…
-
Гробището Пер Лашез в Париж е дом на много известни…
-
Силви, която още в началото на "Ергенът" психоложката Христиана обяви…
-
Луната е в знак Скорпион до 21:53 ч. Денят е…
-
От завършването ѝ през 1504 г. Давид на Микеланджело е…
-
Италианец се дипломира на 73 години, предаде АНСА, цитирана от…
-
Шеф Виктор Ангелов даде втори шанс на талантливата кулинарка Никол,…
-
Тази година Саудитска Арабия ще участва за първи път в…
-
Трябва да признаем, че не всеки знае колко важна функция…
-
Πocлeдният път ĸoгaтo цeнитe нa ĸaĸaoтo ce пoвишиxa peĸopднo бeшe…