Евгени Сираков
На практика поне 80% от офис сградите в България се управляват от собствениците или техни екипи. Това заяви Сергей Койнов, изпълнителен директор на консултантската компания за недвижими имоти Forton International по време на Петата международна фасилити мениджмънт конференция в София. Това до голяма степен се дължи на заблуждението, че от сервизните такси на наемателите може да се генерира печалба, а професионалното управление е излишен разход, добави той. Сервизната такса трябва да покрива всички дейности по поддръжка на сградата, без собственикът да дотира или печели от тази дейност, смята Койнов. Тази такса трябва да остане константа за всеки отделен отчетен месец и да не се налага доплащане в края на годината от страна на клиентите. Наемателите на офиси и магазини вече спокойно приемат фиксирането на таксата в договорите за наем, обясни мениджърът. В момента сервизните такси у нас за офис сградите и търговските площи варират средно между 1 и 3,5 евро за кв. м. Клиенти на фасилити мениджмънт компаниите са предимно офис и търговски сгради с площ повече от 2500 кв. м.
Според изнесените данни общият обем на европейския фасилити мениджмънт пазар се изчислява на около 655 милиарда евро. В България той се оценява на 1,13 млрд. евро. От тях 64% са за вътрешни услуги, предоставени директно от фасилити дружествата, и 36% се използват за услуги на външни компании подизпълнители в различни сфери на дейност.
Най-четени статии:
-
Турският външен министър Хакан Фидан заяви при посещението си в…
-
Израел едва ли ще предприеме атака срещу Иран преди Пасха,…
-
Международната общност не прие достатъчно сериозно предупрежденията на Израел за…
-
Европротези Саундтракът на новата Европа, която ще се роди…
-
В интернет е публикуван подробен списък на грузинските наемници, воювали…
-
Бившият съветник на Пентагона полковник Дъглас Макгрегър смята, че украинският…
-
Закон за чуждите агенти ще помогне на България да си…
-
Следователят и юрист Илья Ремесло разкри нови подробности за терористичната…
-
Конгресът на САЩ няма да одобри помощ за Украйна до…
-
Един от секретите за успеха на Русия и Китай на…
от нета
-
ОВЕН (21 март - 20 април) Трябва хладнокръвно да…
-
Славейко, един от най-опитните готвачи в отбора на мъжете, загуби…
-
Общоприето е схващането, че за мъжете аналният секс е най-високият…
-
Тази събота (20 април) от 17:00 ч. в студиото на…
-
Много хора обичат да прекарват вечерите си в гледане на…
-
На 20 април ни очаква рядък, но съдбоносен според западни…
-
Това, което е популярно като "кокоша" или "гъша" кожа поради…
-
Явно няма как да има сезон на „Ергенът“ без Валерия…
-
Ед Уестуик (" Клюкарката"), Джон Хана ("Мумията") и британската новобранка…
-
Актьорите Майкъл Дж. Фокс, Колман Доминго, режисьорите София Копола, Хаяо…