Можем да очакваме жилищните цени да се понижат допълнително с до 10% в началото на 2010 г., в случай че банковото кредитиране продължи да се забавя с темповете от последните 3 месеца, а притокът на външни капитали остане слаб. Това показва анализ на "Индъстри уоч" за финансовото състояние на българина. Стойността на градските жилища, притежавани от домакинствата, намалява с 6 млрд. лева за тримесечие, като достига 105 млрд. лева към септември 2009 г. По този начин съвкупното богатство на домакинствата (финансово и жилищно) се свива съществено - до 139 млрд. лева през третото тримесечие на 2009 г.
От „Индъстри уоч“ уточниха за „Класа“, че спадът от началото на годината е 37 млрд. Добрата новина е, че темпът на понижение на цените на предлагане и на пазара на жилищата постепенно се забавя. Варна e градът с най-скъпи жилища, като разликата между цените там и в София продължава да се разширява.
Най-значим спад - от 28% годишно, е отчетен при едностайните луксозни апартаменти. Противно на очакванията на някои анализатори, кризата доведе до намаляване на разликите между цените на апартаментите във високия и ниския ценови сегмент, отчитат експертите.
Покупателната сила на средната заплата, измерена в жилищна площ, се повишава с 55 на сто за последните 12 месеца - до нива, характерни за 2004 г.
Задлъжнялостта на домакинствата в България е все още близо два пъти по-ниска в сравнение със страните от еврозоната, показва още анализът на "Индъстри уоч". Растежът на финансовото богатство се забавя до 2% годишно, или 800 млн. лв., до 34,3 млрд. лева през третото тримесечие на 2009 г. Нетното финансово богатство, отчитащо и задлъжнялостта на населението, нараства с 3,5 на сто спрямо година по-рано, отчасти и поради забавянето на банковото кредитиране, посочва Лъчезар Богданов, управляващ съдружник в "Индъстри уоч".
Домакинствата продължават да избягват рисковите инвестиции, като акции и вложения във взаимни фондове, за сметка на вложенията в нискорискови активи, като депозити и пари брой, които представляват почти 90 на сто от финансовото богатство.
Каре: Имотите у нас са загубили 28% от стойността си
България е четвърта по спад на цените на жилищата, като за последната година те са загубили 28%. През последното тримесечие цените у нас са намалели с 5%. Това съобщи сайтът Profit.bg, като цитира Knight Frank Global House Price Index. Цените на жилищата през третото тримесечие на 2009 г. растат в повечето от страните, като ръстът достига 70% в част от локациите. Израел остава най-добре представящият се имотен пазар с двуцифрен годишен ръст (13.7%). Дубай е в дъното на класацията със спад от 47% въпреки минималното възстановяване от 1,2% през последното тримесечие.
Най-четени статии:
-
Путин поздрави руснаците за Великден и отбеляза съзидателната работа на…
-
САЩ финансират Украйна за контранастъпление през 2025 г. — Financial…
-
ЖАК БО, бивш сътрудник на Службата за стратегическо разузнаване на…
-
Врагът потвърдиха освобождаването на населените места Архангелское и Котляровка от…
-
Руските сили удариха склад в Харков, съобщиха нелегалните Нелегалният Лебедев:…
-
„Помощта“, която Западът предоставя на Киев, всъщност не е от…
-
Часов Яр скоро ще падне, украинците наблюдават приближаването на фронтовата…
-
„Ако ситуацията на фронта покаже, че Украйна не може да…
-
ZDF: Във ВСУ критично не достигат механици и резервни части…
-
През 2023 г. руските авиокомпании показаха увеличение на броя на…
от нета
-
ОВЕН (21 март - 20 април) Може да получите…
-
Различни прояви на алергия (обриви, отоци, зачервяване на кожата, сърбеж…
-
Продадоха първия трудов договор на принцеса Даяна. Първият документ за…
-
Докато България се стреми да отговаря на критериите за влизане…
-
Всяко дете се развива по различен начин. Безспорно! Някои малчугани…
-
Мъж от американскиq щат Вашингтон бе осъден на 13 години затвор…
-
Фалшиви обяви за работа плъзнаха из социалните мрежи. Често се…
-
Труп на 19-годишна жена е открит в багажника на лек автомобил…
-
Чепеларе е сгушено сред красиви гори и величествените склонове на…
-
Всеки човек когато стане сутрин има своя рутина, която изпълнява.…