Николай Нейчев Ръстът на вложенията във ваканционни имоти ще забави своя ход през тази година, тъй като браншът очевидно е пренаситен, а доходността от него падна на нива от 3% до 5%, заяви вчера Левон Хампарцумян, изпълнителен директор на УниКредит Булбанк. Британските и ирландските инвеститори в подобни проекти у нас се отдръпват поради презастрояването и консервативното отношение на британските банки. Голяма част от инвестициите в имотния отрасъл ще се пренасочат в строителството на офис сгради, търговски площи и в изграждането на специализирани логистични центрове, тъй като доходността при тях ще остане сравнително висока от 7,5% - 9%, сочи анализ на пазара на имотите, изготвен от банката. Само за последната половин година са усвоени 103 000 кв. м нови офис площи, което е ръст от 77% от началото на 2007 г., а в края на годината в строеж са били други 590 000 кв. м. „България е на последно място в Европа по търговски обекти на глава от населението с 15 кв. м на 1000 души, докато в Швеция този показател е 430 кв. м“, каза Мартин Гиков, директор на сектора за недвижими имоти на трезора. По данни на финансовата институция в момента у нас на различен етап на реализация се намират общо 16 нови проекта за молове. В същото време секторът на логистични центрове е сравнително слабо развит и изисква доста по-малки инвестиции, което гарантира пълна заетост и висока възвращаемост. Тези проекти ще бъдат облагодетелствани от планираното развитие на инфраструктурата, твърдят от УниКредит. „У нас не може да се говори за балон на пазара на недвижими имоти. В България все още има редица свободни ниши, които трябва благоразумно да се развиват от инвеститорите, и Булбанк ще финансира именно такива благоразумни проекти“, отбеляза Хампарцумян.