Близо 80% от запитванията за ипотечен заем през октомври са били одобрени, сочат данни на КредитЦентър. Спрямо септември исканията за жилищни кредити са се повишили с 10%.
От консултантската компания отчитат по-висока активност от страна на банките и клиентите, повишаване на средния размер на изтеглените ипотечни кредити и ръст на реализираните обеми. Очакванията на КредитЦентър са през ноември пазарът да покаже по-високи от настоящите стойности, като е възможно това да бъде и най-силният период за отиващата си година.
Ръстът на средния размер на изтеглен заем достигна 36 800 евро за страната и се дължи на засилената активност, от една страна, и на все по-честите покупки на тристайни и по-големи апартаменти, от друга, допълват от компанията. Според доклада повишеният процент на финансиране е друга причина за ръста на средния размер, който за по-ликвидни имоти и при хора със стабилни доходи достига 80% от цената на жилището.
С ипотечен кредит през октомври са се купували предимно имоти за първо жилище, макар да нараства и процентът на българите, които живеят в чужбина и използват възможността да направят добра инвестиция във време на ниски ценови нива и голямо предлагане, обясниха от КредитЦентър. Според консултантите младите продължават да бъдат по-активни на пазара на ипотечни кредити. Според агенциите за недвижими имоти пенсионерите са активни на имотния пазар, но основно като продавачи и участници в двойни сделки.
Намаляването на дела на най-големите ипотечни кредити се дължи на активизирането на клиентите в средния ценови сегмент. Тези потребители търсят имоти на стойност около 50 – 60 хиляди евро.
“Все по-активни в желанието си да отпускат ипотечни кредити, банките още не са готови да финансират закупуването на парцели, тъй като загубата в стойността на този тип собственост продължава да е твърде голяма, а предлагането - много голямо”, обясниха от КредитЦентър.