Средният размер на усвоените ипотеки е възстановил малко над 9% от стойността си само за ноември и вече надвишава 40 000 евро, което е най-високото ниво от началото на годината, отчитат от КредитЦентър. Запитванията са нараснали с 15%, като въпреки активните рекламни кампании, банките привличат предимно „качествени” кредитоискатели. Това влияе положително както на общите обеми, реализирани през периода, така и на срока за одобрение и усвояване, обясняват експертите.
Средният размер на изтеглените кредити за страната през ноември е 40 487 евро, а съотношението евро/лева е 88 на 12 в полза на европейската валута. Според брокери, купувачите на имоти търсят жилища за 40 – 45 хиляди евро. Младите българи на възраст между 30 и 35 години и трудов стаж от десет години се оказват не само най-подходящи, но и най-активни при тегленето на кредити. Въпреки ръста на средния размер, най-голям дял продължават да заемат кредитите между 10 и 30 хиляди евро. Срокът, за който се теглят кредитите, спада през последните месеци.
Очакванията на КредитЦентър за 2010 година са свързани с продължаващо подобряване на условията на ипотечния пазар. Най-вероятно лихвите ще спаднат средно с 1%, като за заемите в левове достигнат 8,5%, а за тези в евро – 7,5%. Търсенето в началото на годината ще бъде слабо, но през пролетта на пазара ще започнат да излизат нови атрактивни предложения, така че към края на 2010 година пазарът ще покаже ръст от 15% спрямо 2009-а. В края на следващата година се очакват и първите продукти за рефинансиране, както и активност от страна на потребителите за предоговаряне и рефинансиране на стари ипотеки.

---

Идеалният за банките профил на клиента

---

-Осигурителен доход на домакинството над 2000 лв.
-Осигурено самоучастие за над 40% от стойността на придобивания имот
-Липса на други кредити или лизинги
-Възраст 30-35 години
-Постоянна месторабота със стаж над 2 години
-Клиентът е избрал и иска да купи напълно завършен имот в квартал с добър имидж и изградена инфраструктура