България остава на опашката по икономическо възстановяване в Европа, става ясно от нов анализ на консултантската компания Cushman & Wakefield. Според анализаторите страната ни се представя зле по 8 от 12 критерия. Икономическите трудности, кредитната задлъжнялост на населението, безработицата, както и ограниченото търсене на имоти са сред основните причини за ниската оценка, поставена на България. Страната ни е на дъното заедно с Ирландия и Унгария.
Анализаторите от Cushman & Wakefield прогнозират слаби темпове на икономическо развитие у нас въпреки оптимистичните им нагласи за страните от еврозоната, които се очаква да излязат от рецесията към средата на 2010 г. Добра новина е, че България ще запази същите нива на лихвените проценти, което ще ни предпази от създаването на финансов и имотен балон.
Тенденцията за намаляване на потребителското доверие също ще се запази, отчитат експертите. Лошо ще е представянето ни и по отношение на частната задлъжнялост към финансови институции. Докато в останалата част на Стария континент хората със заеми ще предприемат стъпки към тяхното погасяване и ще се насочат към повече спестовност, у нас банките ще изпитват все по-големи трудности в събираемостта на взиманията си.
Безработицата ще бъде един от най-големите ни проблеми през 2010 г. България се нарежда на едно от средните места в момента. Перспективите пред страната ни са негативни, но същата прогноза се отнася за силни икономики като Швеция, Швейцария, Великобритания и Испания. Положителен факт е, че у нас се очаква едно от най-високите средни увеличения на работна заплата в Европа - около 2%.
Анализът на Cushman & Wakefield не определя светло бъдеще и за благосъстоянието на българина. От консултантската компания допускат, че евентуална инфлация или дефлация в страната би имала силно негативно влияние върху икономиката ни. В България условията за покупка или наем на жилище са много по-приемливи, отколкото в останалите държави. По този показател сме получили много добра оценка, с положителна перспектива.
Не се очаква сериозно повишаване на потребителското търсене, съответно и предлагане. Чуждите вериги магазини ще продължат експанзия на бизнеса си у нас, като отново фокусът ще е насочен към ниските цени на храните и основните потребителски стоки. Въпреки това едва ли през 2010-а ще има високо повишение на продажбите им.
Експертите са поставили отлична оценка на България по отношение на фискалната и монетарната й политика. Заедно с Чехия и Дания се нареждаме на първите места по държави с най-нисък публичен дълг.
Що се отнася до пазара на имоти у нас и в Европа, от Cushman & Wakefield очакват промяна в поведението на купувачите. Те ще са в много по-изгодна позиция, защото на продавачите или отдаващите под наем ще им се наложи да правят все по-големи отстъпки в цената. Инвеститорите ще бъдат по-активни, отколкото през 2008-а и 2009-а, заради пониженията в нивата, наложени от финансовата криза. Изграждането на търговски центрове в Източна Европа очаквано ще забави темп.