България е паднала до пето място по спад в цените на жилищата на годишна база през четвъртото тримесечие на 2011 г., сочат данните на Global Property Guide. Причината е забавянето в понижението на цените у нас. В края на миналата година е отчетено намаление в стойността с почти 9% спрямо година по-рано. Припомняме, че през третото тримесечие на миналата година спадът надхвърляше 9 на сто, а за първата половина на 2011 г. данните показваха още по-сериозно понижение от над 10%. Заради него страната ни се нареждаше на второ място в класацията по спад в цените на жилищата веднага след Ирландия. Оказва се, че в последната четвърт на годината имотите са поевтинели с 2,46% спрямо предходното тримесечие. По този показател отново влизаме в Топ 10 по спад на цените в световен план.
На първо място в класацията на Global Property Guide отново се е оказала Ирландия с повече от 18% поевтиняване на жилищата в края на миналата година. След нея е Полша със столицата Варшава, където отчетеното понижение е около 10,55 на сто. Трета е гръцката столица Атина. Там намалението на цените е с 10,43%. В Топ 5 преди нас се нарежда и Испания, където спадът е от 9,27 на сто. След нас са Тайван (-8,74%), Португалия (-7,78%) и Австралия, която участва с осем града (-7,7%). Словакия и Холандия допълват десетката със съответно 6,88% и 5,77% надолу.
На другия полюс се намира Индия и в частност Делхи. Там в края на миналата година е отчетен ръст на цените на жилищата от над 25% на годишна база. Второто място е за бразилския Сао Пауло, където повишението е с почти 20 на сто. Трета е столицата на Талин – Рига, където нарастването е от 8,36%. Норвегия е на четвърта позиция с ръст от над 7 на сто. В Топ 5 участва и Хонконг с 5,32% нагоре. Швейцария е следващата страна, отбелязала ръст (4,9%). След нея застават още Южна Корея (почти 3%), Исландия (1,84%), Германия (1,53%) и Индонезия, която участва с 14 града (0,89 на сто нагоре). С ръст са също така латвийската столица Рига и Сингапур.
Индия и Бразилия остават най-добре представящите се пазари в света. Азия отбелязва истински бум в цените на жилищата в момента, въпреки че резултатите през 2011 г. са били по-слаби от тези за 2010 г. Бавният темп на световно икономическо възстановяване, притесненията около задълбочаването на дълговата криза, високата безработица и слабото потребителско доверие са факторите, които оказват най-силно негативно влияние върху пазарите за имоти. Посочените от Global Property Guide данни са отчели и влиянието на инфлацията при определяне на стойностите.