Бъдещето на офис пазарa в Централна и Източна Европа (ЦИЕ) остава несигурно, показва доклад на консултантската компания King Sturge. Експертите са достигнали до този извод, след като за второто тримесечие на 2010 г. наемите на първокласни площи са отчели спад в София, Загреб и Братислава и са останали без изменение във Варшава, Букурещ и Будапеща.
Москва и Истанбул са шампиони, след като регистрираха повишаване на наемите на офис площи за второ поредно тримесечие. Това се случи заради повишеното търсене от страна на наемателитe. По отношение на доходността на офис пазара най-сериозно е нарастването й в София с 50 базисни пункта до 9,00%. Същевременно в Братислава се наблюдава леко свиване за трето поредно тримесечие до 7,25%, също както и във Варшава. В Москва доходността се стабилизира, а в Истанбул се покачва с 25 базисни пункта до 7,75%. Според King Surge по-голямата част от пазарите в Европа отчитат ръст или стабилизация на наемите на висококачествени площи на престижни локации през второто тримесечие, но във все по-голям брой градове се наблюдава спад.
Лондон е все така начело на възстановяването. В Ситито наемите са нараснали от дъното от 500 евро/кв. м през 2009 г. до 626 евро/кв. м в средата на 2010 г. В Уест Енд не се наблюдава повишение на наемите през тримесечието, но те остават стабилни доста над дъното си от 885 евро/кв. м. И за двата лондонски квартала се прогнозират нови увеличения на наемите тази година. Подобна е картината и с офис пазара в Париж, където наемите са поскъпнали с 8%. Повишението се наблюдава за пръв път от две години. Нивата достигат 700 евро/кв. м. Наемните нива са се повишили също в Женева и Стокхолм.
Другите офис пазари в Западна Европа са останали сравнително стабилни през тримесечието с изключение на Хелзинки, Копенхаген, Милано и Дъблин, но от King Surge прогнозират нивата там да не падат през оставащата част от годината.
Най-четени статии:
-
Нов проектозакон в Грузия ще ограничи правата на еднополовите двойки,…
-
Украйна, изградена след разпадането на СССР, се провали като проект…
-
В Литва, Латвия и Естония са силно притеснени за бойците…
-
Подразделения на групировката руски войски „Север“ освободиха село Старица, Харковска област, и продължиха…
-
Посещението на руския президент Владимир Путин в Китай се превърна…
-
Болница в Газа съобщи, че най-малко 20 души са загинали…
-
За изминалото денонощие в Украйна са отразени над 100 руски…
-
Рязката промяна в обстановката в региона, който преди това се…
-
Макар плановете на Москва за настъпателни действия в района на…
-
Политикът Куртен: Пробивът на Русия в зоната на специалната военна…
от нета
-
Транссексуалната тийнейджърка Ейдън Галахър предизвика грандиозен скандал в САЩ с…
-
Живее в забързан свят. Свят на куп технологии. Едва ли…
-
ОВЕН (21 март - 20 април) Трябва да станете по-малко…
-
Наскоро психоложката Лена Марсак каза, че звезда Джей Ло е…
-
Анна-Мария Враджева стана "Царица на розата - Карлово 2024 година“,…
-
Транссексуален политик от Русия каза, че се е върнал към…
-
Северните сияния, които обикновено са ограничени до по-високите географски ширини,…
-
Страшна схема се разиграва в Сърбия, а потърпевши се оказаха…
-
Бързо нарастващият интерес към автомобили от Китай засегна не само…
-
Италианската кухня е най-добрата в света, обяви преди дни популярен…