Редица пазари на имоти в Европа вече излизат от фазата на пострецесионен ръст, което дава повод на много експерти да се питат накъде ще поеме секторът в близко бъдеще и дали въпросните пазари няма да започнат отново да падат след изчерпване на първоначалната инерция, пише сайта Investor.bg.
По мнението на Ангъс МакИнтош, директор "Проучвания" в консултантската компания King Sturge, пряка опасност от двойно дъно като цяло за пазара в Европа няма, но някои пазари ще преминат през известен период на трудности. Той отбелязва, че в някои страни капиталовите стойности на пазара на имоти известно време ще стагнират.
„В някои региони имаше преобразуване на доходността и растеж при капиталовите стойности – този процес на възстановяване сега завърши. Какво следва?“, коментира той, цитиран от PropertyWeek.
„Отговорът е: всичко, което ще получават инвеститорите, е единствено възвръщаемостта от инвестиция – няма да има капиталов ръст в продължение на може би две, три, пет години", обяснява той.
От друга страна, има пазари като Москва, Лондон и Париж, където капиталовите стойности бавно и сигурно се изкачваха през последните месеци и на които този процес се очаква да продължи и занапред. Наемите на някои бизнес имоти в Лондон са се повишили значително тази година – с 20-30%, като ръстът на ефективния наем в някои случаи достига до 40%.
За останалите пазари обаче МакИнтош призовава инвеститорите да са предпазливи.
Той дава пример с разделението север/юг в Европа, при което редица южни страни като Гърция и Испания преминават през период на икономически и финансови проблеми и при тях инвеститорите трябва да подхождат внимателно.
Северни страни като Франция, Германия, Великобритания и скандинавските държави пък отчитат добри резултати и икономическо развитие.
По отношение на Централна и Източна Европа анализаторът казва, че „картината е смесена“ и въпреки че някои икономики като Унгария изпитват трудности, в други като Полша има много възможности за ръст.
Най-четени статии:
-
Списание Washingtonian magazine и тази година направи своя топ…
-
Политикът от „Алтернатива за Германия“ Мари-Терез Кайзер беше призната за…
-
Украйна има проблеми с поддържането на достатъчен брой бойци във…
-
Председателят на Европейската комисия (ЕК) Урсула фон дер Лайен обвини…
-
Президентът на Украйна Володимир Зеленски сравни настоящата съпротива на страната му…
-
Тази седмица Полша е била атакувана от хакерска група, свързана…
-
Руските войски нанесоха удар по детска площадка в Салтивски район…
-
Руският президент Владимир Путин издаде указ, с който нареди организирането…
-
Кандидатът на ВМРО-ДПМНЕ Гордана Силяновска-Давкова води убедително на втори тур…
-
В Киев разпространиха видео от разпита на един от заподозрените…
от нета
-
ОВЕН (21 март - 20 април) Възможни са грешки, във…
-
Принцеса Кейт получи нова престижна награда от крал Чарлз III,…
-
Напълно нормално мъжете да отказват или да не се чувстват…
-
Принц Хари пристигна в Лондон, за да отбележи 10 години…
-
Резките движения на убиеца предизвикат съдбоносни последствия в новия епизод…
-
Настоящата носителка на титлата Мис САЩ заяви, че се отказва…
-
В новия си видеоклип скандалният рапър Иван Динев – Устата,…
-
Потребителка на Reddit с никнейм SmallAdhesiveness672 сподели история за това…
-
Населението на света расте и застарява. Прогнозите показват, че броят…
-
Сексът трябва да бъде едно забавно и чувствено изживяване. Но…