2010 г. се очертава да бъде нулева година за пазара на имоти в България от гледна точка на това, че няма съществена промяна нито в обема на сделките, нито в цените на продадените и оферираните имоти спрямо 2009 г., показва анализ на „Бългериан пропертис“ за третото тримесечие. Постигането на баланс и стабилност е дало глътка въздух на всички играчи на пазара. С 18% намаляват средните офертни цени за апартаменти, като най-голям спад има в двустайните и мезонетите - с 20%, а най-малък при най-малките и най-големите апартаменти. При къщите поевтиняването е с 22%, при земята - с 26%, офисите – с 28%, а магазините - с 30 на сто.
Продажбите в София са се увеличили спрямо лятото на 2009 г. Цените на база реализирани сделки са на средни нива от 840 евро на кв.м, като спадът спрямо април-юни е 3.5% , или 30 евро на кв.м. През септември се е оживило търсенето и на луксозни жилища в столицата, което е допринесло за увеличение на средната цена до 997 евро на кв.м. А отстъпките след договаряне остават между 5-10%. Средната цена на продадените апартаменти е 70 750 евро. Наемите в София варират около 520 евро, което е ръст с 8% спрямо предходното тримесечие. Това се дължи най-вече на активизиране на интереса и сключване на сделки с наеми в по-високия ценови сегмент, обясняват от “Бългериан пропертис“. В момента интересът към наеми е насочен към най-ниския и най-високия ценови клас, а именно съответно между 200 и 400 евро на месец и между 700 и 900 евро на месец. По данни на „Лукс имоти“ има завръщане на търсенето и от страна на мениджъри на различни компании.
Активизация на продажбите се наблюдава и в областните градове като Бургас, Пловдив, Велико Търново и др. Покупки на апартаменти в тези градове се сключват на цени между 25 000 и 40 000 евро, при средна цена около 500-600 евро на кв.м. Изключение прави гр. Варна, който задържа най-високите цени в страната. С 20% пък са се увеличили сделките на морски ваканционни имоти спрямо миналото лято без промяна в ценовите нива и предпочитанията на купувачите. При селските имоти има спад с 13% от месец юли насам спрямо същия период на 2009 г. Цените също са в посока надолу с 20% спрямо второто тримесечие на годината, когато бяха отбелязали ръст.
Най-четени статии:
-
Говорейки на заседание на Съвета на законодателите в края на…
-
За първи път рублата зае повече от 40% едновременно в…
-
Политическият коментатор Дейв Смит пред Тъкър Карлсън …
-
Американските СМИ наричат военната операция на Русия в Украйна „непровокирана“,…
-
«Баронеса» — така старши сержант Мухаммад Мухамедов нарича бойната си…
-
Министърът на външните работи на Германия Аналена Бербок призна за…
-
Зеленски отхвърли предложението на Макрон за олимпийско примирие това лято…
-
Зеленски поиска от Китай да участва в мирната конференция в…
-
Поредният женски клоун на Запада Санду от Молдова «Миналата недмица…
-
Съпротивата: ВС на Русия нанесоха удар по летище в промишлената…
от нета
-
ОВЕН (21 март - 20 април) Много неща, ще…
-
Фолк певицата Емануела, известна със своята ревност, заплашвала доста агресивно…
-
Тази година моделът Хейли Бийбър ще става майка за първи…
-
След безумния финал на романтичното риалити "Ергенът" социалните мрежи буквално…
-
Терминът "полукълбо" идва от Древна Гърция и се използва за…
-
От незапомнени времена нашите мъдри предци са лекували хората, използвайки…
-
Много от нас се изнервят, когато видят прах по таблото…
-
Пореден участник, седнал на стола на богатството в "Стани богат"…
-
Броени дни, след като Българския спортен тотализатор отпразнува 67 години…
-
Съвсем очаквано Владимир Зомбори спечели дванайсетия сезон на „Като две…