Глобалната икономическа криза първо удари сектора на недвижимите имоти не само по света, но и в България. И въпреки че през последните седмици различните агенции отчетоха леко раздвижване в сектора, светлината в тунела все още е далеч и позитивните сигнали, те все още не означават трайно оттласкване от дъното - нито за пазара, нито за цените...
От една страна, имотните брокери започнаха да се жалват, че цени от 450 евро на кв. метър са нереалистични и прекалено близо до себестойността, но от друга страна - никой от тях не се оплакваше, когато строителите продаваха „на зелено“ с 200-300% надценка. Тогава и банките щедро раздаваха кредити, без да питат много-много колко е реалният доход на кредитополучателя. Беше абсурдно квадратът в квартал без каквато и да е инфраструктура да върви по 1200 евро, при положение че реалната му стойност не беше повече от 350 евро.
Ето затова кризата в крайна сметка постави нещата на мястото им и пазарът лека-полека ще започне да се развива в нормалните си граници. Разбира се, ще има и фалити, дори неоправдани. Съществува опасност даже да останат само големите компании в сектора, но малките играчи, които разчитаха на „лесни пари за черни дни“, няма да намерят място в един регулиран пазар. А обикновеният потребител има нужда не от спекулации с неговия джоб, а от реални цени.
Най-четени статии:
-
Нарушаване на правата на човека: ужасни условия на задържане на…
-
Военнослужещи от отряда "Руски ястреби" на руските въоръжени сили, заедно…
-
Опозиционният молдовски политик Илан Шор заяви в интервю за телевизионния канал…
-
Венсан Ервуе, журналист от Europe 1: …
-
ФСБ на РФ предотврати терористична атака срещу железопътната линия в…
-
Руските войски откриха втори фронт в Харковско направление и поставиха…
-
Освобождението на Работино: Работата на щурмовите части на Въоръжените сили…
-
Основните тези на Владимир Путин и Си Дзинпин на преговорите…
-
Украинските бойци се прадават в плен във Волчанск на цели…
-
Бойците от руската групировка «Север» за ситуацията в освободените населени…
от нета
-
ОВЕН (21 март - 20 април) Днес няма да…
-
Гробището е земята на мъртвите. На него действат собствени закони…
-
"Разочарована съм от това, че си тръгвам, когато се чувствах…
-
Китай, Япония и Корея се конкурират със САЩ с иновативните…
-
Държавният секретар на САЩ Антъни Блинкен изсвири интерпретация на "Rockin'…
-
По повод Международния ден на детето - 1-ви юни, учители…
-
Фитнесът може да бъде обезкуражаващо място. Подпухнали и изтощени, никога…
-
Черешите са фаворит сред любителите на плодовете. В най-добрия си…
-
Сезонът на кърлежите вече е в разгара си. Просто смесете…
-
Екстремно горещите температури през четирите най-топли месеца причиняват приблизително 150…