Бъдещето на офис пазарa в Централна и Източна Европа (ЦИЕ) остава несигурно, показва доклад на консултантската компания King Sturge. Експертите са достигнали до този извод, след като за второто тримесечие на 2010 г. наемите на първокласни площи са отчели спад в София, Загреб и Братислава и са останали без изменение във Варшава, Букурещ и Будапеща.
Москва и Истанбул са шампиони, след като регистрираха повишаване на наемите на офис площи за второ поредно тримесечие. Това се случи заради повишеното търсене от страна на наемателитe. По отношение на доходността на офис пазара най-сериозно е нарастването й в София с 50 базисни пункта до 9,00%. Същевременно в Братислава се наблюдава леко свиване за трето поредно тримесечие до 7,25%, също както и във Варшава. В Москва доходността се стабилизира, а в Истанбул се покачва с 25 базисни пункта до 7,75%. Според King Surge по-голямата част от пазарите в Европа отчитат ръст или стабилизация на наемите на висококачествени площи на престижни локации през второто тримесечие, но във все по-голям брой градове се наблюдава спад.
Лондон е все така начело на възстановяването. В Ситито наемите са нараснали от дъното от 500 евро/кв. м през 2009 г. до 626 евро/кв. м в средата на 2010 г. В Уест Енд не се наблюдава повишение на наемите през тримесечието, но те остават стабилни доста над дъното си от 885 евро/кв. м. И за двата лондонски квартала се прогнозират нови увеличения на наемите тази година. Подобна е картината и с офис пазара в Париж, където наемите са поскъпнали с 8%. Повишението се наблюдава за пръв път от две години. Нивата достигат 700 евро/кв. м. Наемните нива са се повишили също в Женева и Стокхолм.
Другите офис пазари в Западна Европа са останали сравнително стабилни през тримесечието с изключение на Хелзинки, Копенхаген, Милано и Дъблин, но от King Surge прогнозират нивата там да не падат през оставащата част от годината.
Най-четени статии:
-
Украйна е подала молба до Съвета на Европа за…
-
Плененият военнослужещ от Въоръжените сили на Украйна (ВСУ) Александър Ведерников…
-
Въоръжените сили на Украйна (ВСУ) губят на бойното поле и…
-
Над 1000 души излязоха на демонстрация в Хамбург срещу "антиислямистката"…
-
Броят на жертвите при ракетния удар в Одеса нарасна до…
-
Експерти от американския Институт за изследване на войната (ISW) смятат,…
-
Небето на Украйна ще стане най-опасното бойно поле, с което…
-
„77% от изнасилванията в Париж са извършени от мигранти“: Французите…
-
Участник в специалната военна операция, актьорът Сослан Фидаров — за…
-
Генерал Куят заяви, че западните страни катастрофално са подценили Русия…
от нета
-
ОВЕН (21 март - 20 април) Очаква ви един…
-
Луната е в знак Козирог до 18:21ч Лунният период в…
-
Гръцката столица Атина е най-приятно ухаещият европейски град според проучване…
-
Днес е вторият ден от Страстната седмица - Велики вторник,…
-
Наистина не е шокиращо, че някои от нас са буйни,…
-
Има много причини, поради които хората са склонни да си…
-
Две седмици преди надпреварата за „Златната палма“, 77-ият филмов фестивал…
-
Всеки един от нас има уникален характер, но астрологията често…
-
Отношенията в кралското семейство продължават да са изключително сложни. След…
-
Страхотна нова функция ще предложи Гугъл в бъдеще. Ако…