Цените на наемите за офиси в София достигат ново дъно за последните 12 месеца.
На второ място сме след Дъблин с понижение от почти 11% спрямо стойностите от предишната година според доклад на консултантската компания CB Richard Ellis за третото тримесечие на годината. В сравнение с нивата от април-юни спадът е с 1,72%. Спрямо пиковите стойности преди кризата цената в момента е с почти 22% по-ниска. Водач в негативната ранглиста е Дъблин с 12,56% годишно понижение. След София се нареждат Барселона, Мадрид и Лион съответно с 9,30%, 8,47% и 8%.
На другия полюс застават пазарите за наемане на офиси в Западна Европа. Те също бяха засегнати от кризата, но започнаха своето бавно възстановяване. Лондон дори се нарежда на първо място в Европа по развитие на пазара. Повишението на цените в лондонското Сити е с 25% за последното тримесечие спрямо предишната година. В Уест енд обаче възходът е по-скромен и достига едва до 6,25% в сравнение с миналата година. Въпреки добрите темпове нивата в Ситито остават с над 19% по-ниски от пиковите стойности за последните 3 години. На практика средната цена е надминала сумата от 650 EUR за кв. м в центъра на Лондон и надвишава 1050 EUR за кв. м в Уест енд. Тенденциите за двата района са за развитие и увеличение на наемите за офис площи и през остатъка от годината според водещи консултанти. Повечето европейски пазари също са отбелязали ръст - Брюксел, Осло, Берлин, съответно със 7,55%, 6,67% и 5%, или са останали стабилни, без промяна.
Според консултантите инвеститорите предпочитат сега да вложат средствата си в първокласни активи и търсенето е само за най-качествените офиси в най-престижните локации, които в този момент могат да се договорят на по-ниски цени. Затова те смятат, че тенденциите на пазара ще се запазят без особени промени и в бъдеще.
Падаме с 21 места по привлекателност за инвестиции в недвижимости
София пада с 21 места до 93-то по привлекателност за инвестиции в имоти според доклад на LaSalle Investment Management, цитиран от Investor.bg. Предишната година София беше класирана на 72-ро място, но заради рецесията тук много страни от Централна и Източна Европа ни задминаха. Отново челното място в класацията заема Лондон, следван от Москва и Мюнхен. Според експертите британската икономика се възстановява с бързи темпове и това е причината Лондон да оглави класацията.
Най-четени статии:
-
Пасечник: След атаките в «Крокус» и трагедията в Одеса изпълнителите…
-
67-а мехинизирана бригада на украинските въоръжени сили обяви за загубата…
-
Журналистът Морис: Законът за REPO означава икономическа война с Русия…
-
От Държавния департамент съобщиха за отказа на КНР от…
-
Важно е да се пита, а гражданите на тези страни…
-
Президентът на Франция Еманюел Макрон потвърди намерението си да изпрати…
-
На 2 май жителите на Одеса и новите територии на…
-
„Елитното“ украинско подразделение Азов* беше изключено от последния пакет военна…
-
Европа не трябва да питае илюзии. Дори ако Джо Байдън…
-
В парка на Победата на Поклонния хълм в Москва се…
от нета
-
ОВЕН (21 март - 20 април) Трябва да поискате…
-
Алесандра Амброзио! Мечтата на мнозина мъже по света, които точиха…
-
Цяла Украйна настръхна срещу заплахите на местната шампионката по гребане Алсу…
-
Археолози са открили "уникален" медицински протезен имплант, забит в черепа…
-
Игнорирайте пренаселените курорти и вместо това се насочете към зашеметяващи…
-
За някои жени размерът на половия орган на партньора има…
-
Поляк предложи брак на приятелката си по време на полет…
-
Активното слънчево петно AR3654 произведе най-силното си изригване досега –…
-
Към днешна дата Джулиана Гани си е правила толкова корекции,…
-
Бившата "Мис Еквадор" Ланди Парага бе застреляна в неделя от…