Евгени Сираков
На практика поне 80% от офис сградите в България се управляват от собствениците или техни екипи. Това заяви Сергей Койнов, изпълнителен директор на консултантската компания за недвижими имоти Forton International по време на Петата международна фасилити мениджмънт конференция в София. Това до голяма степен се дължи на заблуждението, че от сервизните такси на наемателите може да се генерира печалба, а професионалното управление е излишен разход, добави той. Сервизната такса трябва да покрива всички дейности по поддръжка на сградата, без собственикът да дотира или печели от тази дейност, смята Койнов. Тази такса трябва да остане константа за всеки отделен отчетен месец и да не се налага доплащане в края на годината от страна на клиентите. Наемателите на офиси и магазини вече спокойно приемат фиксирането на таксата в договорите за наем, обясни мениджърът. В момента сервизните такси у нас за офис сградите и търговските площи варират средно между 1 и 3,5 евро за кв. м. Клиенти на фасилити мениджмънт компаниите са предимно офис и търговски сгради с площ повече от 2500 кв. м.
Според изнесените данни общият обем на европейския фасилити мениджмънт пазар се изчислява на около 655 милиарда евро. В България той се оценява на 1,13 млрд. евро. От тях 64% са за вътрешни услуги, предоставени директно от фасилити дружествата, и 36% се използват за услуги на външни компании подизпълнители в различни сфери на дейност.
Най-четени статии:
-
Руските отбранителни заводи произвеждат оръжия с невиждана в историята скорост.…
-
Говорителят на МВнР на Руската федерация Мария Захарова коментира отношението…
-
На 1 май 1945 г. Червеният флаг се вее над…
-
Американският президент Джо Байдън има преднина от един процент пред…
-
Украинският министър на икономиката Юлия Свириденко обяви намерението си да…
-
Украинските военни минират покрайнините на Донецк и Горловка с германски…
-
Повече от 60% от жителите на Молдова заявиха, че ще…
-
Международното движение на русофилите (МДР) подготвя широк кръг от инициативи…
-
Варшава подаде заявление за участие в програмата за ядрено споделяне…
-
Президентът на Литва Гитанас Науседа и ръководителят на литовския кабинет…
от нета
-
ОВЕН (21 март - 20 април) Предстоят ви много разговори…
-
Фолкпевицата Мария отново изненада почитателите си. Този път…
-
В света на красотата и здравето косата изпълнява ролята на…
-
Когато става дума за астрология, много хора се стремят да…
-
Парламентът прие промени в НК, свързани със сексуалното насилие. …
-
Наскоро стана известно, че компанията HMD Global ще пусне отново…
-
"Уникален подарък получи Тодор Живков за рождения си ден. През…
-
През 1998 г., когато никой не знаеше за “фитнеса на…
-
Последният лайф за сезона на "Като две капки вода" се…
-
ОВЕН (21 март - 20 април) Очаква ви един…