Частните фондове за недвижими имоти са станали все по-малко привлекателни за инвеститорите през 2011 г. спрямо 2010 г. според проучване на изследователската компания Preqin, съобщи Reit.com. Те са открили, че предизвикателствата пред бранша, които варират от пазарните условия през цените на имотите до слабите постижения на дяловото разпределение в последните години, са поставили инвеститорите в позиция на незаинтересованост към фондовете за недвижими имоти.
Около половината от повече от 100 институционални вложители в имоти по света са посочили в анкета, че най-вероятно няма да инвестират в частни фондове за недвижимо имущество тази година. 6% от запитаните все още не са взели решение, а 45% засега имат намерение да участват в подобни фондове в рамките на следващите 12 месеца.
Пазарните условия остават нестабилни, това принуждава инвеститорите да бъдат изключително предпазливи по отношение на вложенията си във фондовете за имоти, каза Андрю Мойлан, мениджър данни за недвижими имоти в Preqin.
Като допълнение 37% от анкетираните вече са направили инвестиции в имоти през 2010 г., което е по-малък брой, отколкото са били през 2009 г. Тогава 45% са участвали със свои вложения в недвижимо имущество. Проучването е разкрило, че 60% от северноамериканските инвеститори планират вложение във фондовете, докато в Европа процентът е едва 35.
Нежеланието на европейските респонденти се дължи най-вече на новите правила за региона, посочва още изследването. Други страхове са свързани с общото състояние в сектора, ликвидността на имотния пазар, оценките и разминаването на интересите и очакванията между управляващите фондовете и инвеститорите. Мойлан предполага, че ако мениджърите искат да наберат капитал в тази среда, те трябва да обяснят как ще преодолеят проблемите, пред които пазарът е изправен. Според него проучването дава и окуражителни за фондовете сигнали. Тези, които планират да инвестират тази година, ще вложат повече средства, отколкото през 2010 г. По-големите северноамерикански играчи се подготвят за участие през първата половина на годината, допълва той.
Най-четени статии:
-
Северна Корея отправи критики срещу САЩ за доставката на ракети…
-
САЩ са придобили 81 бойни самолета от съветското време от…
-
Лондон планира да създаде собствена хиперзвукова крилата ракета за армията…
-
Правителството на Канада направи изключение за Airbus относно санкциите и…
-
Решението на Русия да разположи ракети с голям обсег в…
-
СВС: Завземането на Часов Яр ще го превърне в плацдарм…
-
Екс-разузначът Ритър: ВС на РФ ще заглушат ракетите ATACMS със системите…
-
НТ нарече позор за танковете Abrams за тяхното извеждане от…
-
Украинските войници се оплакаха пред германския телевизионен канал Die Welt,…
-
Международният наказателен съд (МНС) заплашва с арест високопоставени руски военни,…
от нета
-
ОВЕН (21 март - 20 април) Трябва да бъдете…
-
На 29 април целият танцуващ свят отбелязва своя професионален празник,…
-
Росица Кирилова е изоставила обичания си съпруг Георги Начев. Певицата…
-
Зеленчуци, който не яде, той голям не ще да порасте.…
-
Франциска Йорданова и половинката ѝ - Томаш Папкала, живеят във…
-
Една от най-успешните испански актриси Пенелопе Крус навършва днес 50…
-
Докторът по биология и изследовател в руската изследователска станция Вяземски…
-
"Изключителна млада актриса, която сега тръгва по своя път. Дарина…
-
Упорит слух, че Ергенът Александър Младенов всъщност не е чак…
-
Дженифър Анистън ще издаде мемоарна книга, в която ще разкаже…