През 2012 г. банките ще запазят решаващата си роля на имотния пазар, показа проучване на в. „Класа“. Очакванията са ниските цени през новата година да бъдат комбинирани и с ниски лихви по ипотечните кредити. Финансовите институции ще предлагат различни варианти за изгодна покупка на жилище, което значително ще активизира пазара на имоти, убедени са експертите в търговията с недвижимости.
Вероятно е през 2012 г. да се усети по-голямо предлагане от страна на банките на имоти на длъжници, коментира Полина Стойкова, оперативен директор на Bulgarian Properties. Според нея този процес така или иначе набира скорост през последните години и ще дойде момент, в който влиянието му ще се усети по-осезаемо. Необходимо е да се направи разлика между имотите, които се обявяват на търг, тези, които са собственост на самите банки, и другите, които се изземват от държавата или частни лица. Последните се конфискуват, защото са послужили за обезпечение или собствениците им са изпаднали в състояние на невъзможност да си плащат задълженията. За да бъдат атрактивни имотите на финансовите институции, те трябва да се предлагат на пазарни цени, допълват експертите. Важно е да се знае и какво се случва с остатъците по отпуснатите кредити и дали банките са готови да посрещнат загуби.
По отношение на профила на купувачите, активни ще останат 2 групи клиенти, смятат специалистите. Първата е на инвеститорите, които имат заделени средства и искат разумно вложение за тях, и традиционно активните купувачи на първи дом. Развитието на икономиката в световен мащаб и наличието на свободни пари ще бъдат определящи коя група ще държи лидерската позиция. Около 50 хил. евро ще бъде средната цена, на която ще се сключват сделки за двустайните апартаменти и през тази година, сочи прогноза на „Адрес“. За един кв. м в София стойността на квартирите ще остане средно между 700 и 750 евро. Секторът безспорно ще остане стабилен, като колебанията в цените ще бъдат едва осезаеми, коментират от агенцията. Ще има леки спадове, но като цяло ще се запазят настоящите нива, допълват експертите. Някои по-оптимистични прогнози на други специалисти в бранша дори допускат лек ръст в рамките на 2-3%.
Най-четени статии:
-
Пасечник: След атаките в «Крокус» и трагедията в Одеса изпълнителите…
-
67-а мехинизирана бригада на украинските въоръжени сили обяви за загубата…
-
Журналистът Морис: Законът за REPO означава икономическа война с Русия…
-
От Държавния департамент съобщиха за отказа на КНР от…
-
Важно е да се пита, а гражданите на тези страни…
-
Президентът на Франция Еманюел Макрон потвърди намерението си да изпрати…
-
На 2 май жителите на Одеса и новите територии на…
-
„Елитното“ украинско подразделение Азов* беше изключено от последния пакет военна…
-
Европа не трябва да питае илюзии. Дори ако Джо Байдън…
-
В парка на Победата на Поклонния хълм в Москва се…
от нета
-
ОВЕН (21 март - 20 април) Трябва да поискате…
-
Алесандра Амброзио! Мечтата на мнозина мъже по света, които точиха…
-
Цяла Украйна настръхна срещу заплахите на местната шампионката по гребане Алсу…
-
Археолози са открили "уникален" медицински протезен имплант, забит в черепа…
-
Игнорирайте пренаселените курорти и вместо това се насочете към зашеметяващи…
-
За някои жени размерът на половия орган на партньора има…
-
Поляк предложи брак на приятелката си по време на полет…
-
Активното слънчево петно AR3654 произведе най-силното си изригване досега –…
-
Към днешна дата Джулиана Гани си е правила толкова корекции,…
-
Бившата "Мис Еквадор" Ланди Парага бе застреляна в неделя от…