Преките инвестиции в бизнес имоти в Европа ще достигнат близо 70 млрд. евро през 2009 г., сочи ново проучване на Jones Lang LaSalle (JLL). Четвъртото тримесечие на годината се очертава като най-силното със сделки за близо 25 млрд. евро. Но въпреки нарастването на активността общите годишни обеми са с 40% по-малки от 2008 г., посочват от консултантската компания.
„Инвестиционните пазари на бизнес имоти в Европа вече преодоляха най-ниската точка на една от най-тежките икономически кризи в съвременния свят. Инвеститорското доверие се подобри значително спрямо историческите дъна от началото на 2009 г. През 2010 г. очакваме още повишения на транзакционната активност от до 20% спрямо нивата от 2009-а, което означава около 85 млрд. евро следващата година (приемайки, че няма нови значителни икономически сътресения)“, казва Крис Стейвли, директор „Европейски капиталови пазари“ в компанията, цитиран от PropertyEU.
Великобритания остава най-активният пазар в региона – 25 млрд. евро са преките инвестиции в имоти на Острова през тази година, което е 38% от общата активност в Европа през годината.
Според данни на Aberdeen Property Investors, компания, която управлява активи за 25 милиарда евро в първите три тримесечия на 2009 г., в европейски имоти са инвестирани 43,3 милиарда евро, а в третото тримесечие е регистриран ръст от 35% спрямо предходното. Растежът до голяма степен е бил подхранван от германските и международните инвеститори, които са се фокусирали върху Великобритания. Там 80% от инвестициите в деветте месеца до септември са били от чуждестранни купувачи.
Лондон продължава да демонстрира високи нива на ликвидност, въпреки че става все по-конкурентен пазар за инвеститорите и се оформя недостиг на първокласни инвестиционни продукти. Вторият по големина пазар, доминиран от местни институции, е Германия, където през 2009 г. са сключени сделки за над 10 млрд. евро, отчитат от JLL.
Припомняме, че през тази година инвеститорите в имоти в Европа се преориентираха към финансови и икономически стабилни градове, избягвайки старата слава на пазарни центрове. Според проучване на консултантската компания от септември за първи път от 2005 г. насам Лондон не е на челната позиция в класацията. А на първите три места по привлекателност се наредиха Мюнхен, Париж и Стокхолм. По мнение на експертите германският град ще покаже много по-голяма устойчивост към ефектите от глобалната криза благодарение на диверсификация на икономиката си.
Най-четени статии:
-
Представители на ТЦК, ГУР, централни и регионални управления на СБУ…
-
Лари Джонсън, екс-аналитик на ЦРУ: По…
-
Съединените щати изостават от потенциалните си противници, включително от Русия,…
-
Екс-депутатът от украинския парламент Андрей Деркач заяви в интервю за…
-
Американският генерал Райън: настъплението на Въоръжените сили на Руската Федерация…
-
Бившият генерален секретар на НАТО Андерс Фог Расмусен в интервю за…
-
Лари Джонсън, екс-аналитик на ЦРУ: Ако…
-
За последен път американците са се сблъсквали с истински кръвопролитна…
-
CNN: Зеленски отмени визитата си в Испания и Португалия заради…
-
Киевският режим възнамерява да проведе тотална мобилизация в пет градове,…
от нета
-
ОВЕН (21 март - 20 април) Добре е от време…
-
HBO показа официалния трейлър на дългоочаквания втори сезон на фентъзи…
-
Легендата на сръбската музика Цеца Величкович е на седмото небе…
-
Успехът зависи от много фактори, но атмосферата в дома е…
-
Периодът, в който Луната е в първата четвърт, обещава активност…
-
Супермоделът Кейт Мос и внукът на Боб Марли – Скип…
-
На 15 май отбелязваме Международния ден на семейството, припомня ФОКУС.…
-
Женска мечка, която миналата година уби планинар в Италианските Алпи…
-
Неделина Неделчева е 56-ата Царица Роза на Казанлък. Абитуриентките, заели…
-
Рокля с цепка и дантели, друга за изпращането в училище,…