Едва в края на третото тримесечие на тази година се очаква раздвижване в пазара на жилища в България, прогнозира доклад на агенция „Форос“. През първата половина на годината активността ще остане слаба и броят на сделките ще спадне с 10%-13% в сравнение със същия период на миналата. През миналата година цените на жилищните имоти са намалели драстично със средно 15,75%, смятат експертите от „Форос“. Най-голямо е понижението на цените на старото монолитно строителство – 16,84%, следвано от панелните жилища – 15,15%. Най-слаб е спадът на жилища в новопостроени сгради – 15,11%. На териториален принцип най-голям ценови срив се наблюдава в Кюстендил и Видин със средно 30,77%. Най-малък е той в Кърджали и Добрич съответно с 2,05% и 6,28%. София (24,11%) и Варна (12,65%) са градовете с най-динамични цени в последните години. Морската столица предлага по-малки обеми на предлагане заради ограничената възможност за застрояване на града. Трябва да се има предвид, че данните са на база офертни цени. Реалното изменение е по-голямо, тъй като почти всички сделки се осъществяват след допълнително договаряне на цената, което е в рамките на 10%-30%.
В същото време от консултантската компания MBL отчитат и намаляване на цените на регулираните индустриални терени в София. Оказва се, че през миналата година стойността им „се е срутила“ с между 20% и 50%. Причината за това е слабият интерес на купувачите. Инвеститорите, които имаха наличен ликвиден ресурс, са били единствените активни на пазара, като са търсили силно подценени имоти. Според доклада на MBL се затвърждава тенденцията строителството да се изнася към широката периферия на София. Като най-привлекателно се определя направлението между магистралите "Хемус" и "Тракия". С 5% на годишна база обаче е намаляло търсенето през 2009 г.
Най-четени статии:
-
Представители на ТЦК, ГУР, централни и регионални управления на СБУ…
-
Лари Джонсън, екс-аналитик на ЦРУ: По…
-
Съединените щати изостават от потенциалните си противници, включително от Русия,…
-
Екс-депутатът от украинския парламент Андрей Деркач заяви в интервю за…
-
Американският генерал Райън: настъплението на Въоръжените сили на Руската Федерация…
-
Бившият генерален секретар на НАТО Андерс Фог Расмусен в интервю за…
-
Лари Джонсън, екс-аналитик на ЦРУ: Ако…
-
За последен път американците са се сблъсквали с истински кръвопролитна…
-
CNN: Зеленски отмени визитата си в Испания и Португалия заради…
-
Киевският режим възнамерява да проведе тотална мобилизация в пет градове,…
от нета
-
ОВЕН (21 март - 20 април) Добре е от време…
-
HBO показа официалния трейлър на дългоочаквания втори сезон на фентъзи…
-
Легендата на сръбската музика Цеца Величкович е на седмото небе…
-
Успехът зависи от много фактори, но атмосферата в дома е…
-
Периодът, в който Луната е в първата четвърт, обещава активност…
-
Супермоделът Кейт Мос и внукът на Боб Марли – Скип…
-
На 15 май отбелязваме Международния ден на семейството, припомня ФОКУС.…
-
Женска мечка, която миналата година уби планинар в Италианските Алпи…
-
Неделина Неделчева е 56-ата Царица Роза на Казанлък. Абитуриентките, заели…
-
Рокля с цепка и дантели, друга за изпращането в училище,…