Глобалната икономическа криза първо удари сектора на недвижимите имоти не само по света, но и в България. И въпреки че през последните седмици различните агенции отчетоха леко раздвижване в сектора, светлината в тунела все още е далеч и позитивните сигнали, те все още не означават трайно оттласкване от дъното - нито за пазара, нито за цените...
От една страна, имотните брокери започнаха да се жалват, че цени от 450 евро на кв. метър са нереалистични и прекалено близо до себестойността, но от друга страна - никой от тях не се оплакваше, когато строителите продаваха „на зелено“ с 200-300% надценка. Тогава и банките щедро раздаваха кредити, без да питат много-много колко е реалният доход на кредитополучателя. Беше абсурдно квадратът в квартал без каквато и да е инфраструктура да върви по 1200 евро, при положение че реалната му стойност не беше повече от 350 евро.
Ето затова кризата в крайна сметка постави нещата на мястото им и пазарът лека-полека ще започне да се развива в нормалните си граници. Разбира се, ще има и фалити, дори неоправдани. Съществува опасност даже да останат само големите компании в сектора, но малките играчи, които разчитаха на „лесни пари за черни дни“, няма да намерят място в един регулиран пазар. А обикновеният потребител има нужда не от спекулации с неговия джоб, а от реални цени.
Най-четени статии:
-
В Харковското направление продължават тежките битки с руските сили, тежката…
-
Премиерът Марсел Чолаку заяви в неделя, че най-късно през октомври…
-
Турският президент Реджеп Ердоган заяви пред гръцки премиер Кириакос Мицотакис…
-
Президентът на САЩ Джо Байдън подписа в понеделник закон, забраняващо вноса на…
-
Руският външен министър Сергей Лавров заяви, че ако западните страни…
-
Русия е обстрелвала днес с артилерия и миномети и…
-
Русия твърди, че нейните сили са навлезли в граничния град…
-
Британският министър на отбраната Грант Шапс прогнозира, че следващият министър…
-
Депутат на Върховната Рада, лидерът на антифашисткото движение в Украйна…
-
Подкупи и укриване у дома: Украинските мъже се опитват да…
от нета
-
Има пъзели, които озадачават и най-умните хора. Това е така,…
-
Най-добрият къмпинг в България е край Велико Търново. Това посочва…
-
Всеки родител с ученик с нетърпение чака ваканциите. Не за…
-
Експерт разказа как да намалите разхода на гориво със 100…
-
Факт №1: Бирата не е равна на водата, а на водката …
-
Първи етап – налице е желание за пиене. В същото…
-
Знаете ли, че сковаността в ставите измъчва всеки пети българин?…
-
Мъж изчезна в Русе. Казва се Йордан Игнатов, на 85-годинишна…
-
Япoнcĸoтo лeтищe "Kaнcaй", paзпoлoжeнo нa изĸycтвeн ocтpoв ĸpaй Ocaĸa e…
-
Поредният зрелищен епизод се случи в "Стани богат", а Ники…