Уникални промоции заливат ипотечния пазар, като при някои оферти лихвените нива вече паднаха под нивата от 2008 г, което в някои случаи прави получаването на ипотечен заем днес сравнително по-изгодно в сравнение с времето преди кризата. Това сочи месечният анализ на „КредитЦентър“. Лихвени нива за фиксиран период от 5,35%, 5,85%, 6,35% или нива на променлива лихва, стартиращи от 6,55% и 6,79%, вече могат да бъдат постигнати при изпълнение на определени условия, които също носят допълнителна стойност за клиента – застраховки, спестовни планове и др. При съпътстващите тегленето такси също има редица отстъпки, които намаляват общите разходи при получаването на жилищен кредит. Все по-често потребителите получават и оферти без такса за предсрочно погасяване. В някои от офертите е завишен процентът финансиране, като той достига до 90% за монолитни жилища и гони нивата на финансиране отпреди кризата. Според експертите от „КредитЦентър“ оптимизмът на българските семейства се завръща. Промоциите ще приключат до края на януари 2011 г. Средният размер на изтеглените през октомври ипотечни кредити е 31 650 евро, което е леко повишение спрямо септември. Делът на евровите заеми се запазва висок - 86%, въпреки че има увеличение и на кредитополучателите, които избират българския лев. В столицата средният размер е 38 950 евро, а във Варна – 33 120 евро. Тенденцията най-младите кредитополучатели (тези на възраст между 18 и 25 г.) да купуват по-смело продължава и през октомври. Техният дял расте до над 12,5% от всички. Най-активните кредитополучатели остават тези между 26 и 35 години - те заемат близо 60% от всички изтеглили ипотечни кредити.

---

Пазарът на недвижими имоти върви към пълно възстановяване

---

Пазарът на недвижими имоти в Източна Европа се движи стабилно към пълно възстановяване, сочи проучване на Colliers International. Инвеститорите се фокусират върху сделки в своите страни, но с визия за разширяване на портфейлите в други държави. „През следващите няколко месеца можем да очакваме нови инвестиционни сделки в България. Дори това да се случи обаче, все още ще бъде рано да се каже, че пазарът се е отлепил от дъното”, смята Георги Киров, директор “Инвестиционни услуги” в Colliers International. София, Любляна, Белград и Атина остават в полезрението на някои инвеститори, но по-скоро като втори избор за офис площи.