Велизар Велков
Този имейл адрес е защитен от спам ботове. Трябва да имате пусната JavaScript поддръжка, за да го видите.
Ритейл парковете се радват на все по-широка популярност у нас и макар моловете да са в светлината на прожекторите, скоро това се очаква да се промени, смятат консултанти в сектора на бизнес имотите. Ритейл парковете приютяват на едно място поне три големи търговски вериги, заемащи над 3 хил. кв. м площ. Често миксът от наематели e комбинация от хранителен, мебелен, спортен, детски, магазин за техника и от типа "направи си сам", уточни Димитър Киферов, мениджър търговски площи във Forton International. По данни на компанията досега у нас има два такива обекта – във Велико Търново и в Пловдив.
Ритейл парковете се оказват много по-апетитни за инвеститорите, тъй като изискват много по-малко капиталовложения и строителството им се завършва за кратък период от време, смятат експерти. Това предполага много по-малък риск заради съкратения период на планиране на дейността в сравнение с този на шопинг център. Наемните нива също са по-ниски - в момента квадратен метър се отдава в диапазона около 5-10 евро или на места наемите са обвързани с оборотите, допълни Киферов. За разлика от моловете, ритейл парковете нямат нужда да предлагат атрактивна визия и елементи на лукса, за да бъдат привлекателни за крайните потребители. От гледна точка на търговците, те биха плащали по-ниски наеми, отколкото в шопинг центровете, и ще могат да разчитат и на по-голям поток от потенциални купувачи.
В момента в процес на изграждане са няколко проекта в София, сред които ритейл парк „Средец“, ритейл парк „Вазов“ и Black Gold. Предвижда се те да бъдат открити в началото на 2011 г., става ясно от анализ на пазара на търговски площи на Colliers International. От Forton International допълниха, че подобни паркове се разработват и в провинцията - Сливен, Бургас и Пловдив. Иглика Йорданова, мениджър търговски площи, Colliers International, също се съгласи, че в бъдеще се очаква развитието на нови проекти не само в София, но и в по-малките градове на страната. Досега в столицата ритейл паркове се формират по-скоро случайно от няколко големи магазина, но с отделна собственост.
Наемите на търговски улици в София са трети по спад в ЕС
Цените на наемите на първокласните обекти на търговските улици в София са отчели третия по големина спад от пазарите в ЕС за последните три години, сочи проучване на консултантската компания CB Richard Ellis (CBRE), цитирано от investor.bg. Данните сочат, че наемите на най-големите търговски улици в нашата столица са се понижили с 38.46% за последните три години. През последната година намалението е 27.27%, а за последното тримесечие – 11.11%.
Най-четени статии:
-
В Украйна отново беше обявена мащабна въздушна тревога, ВВС на…
-
Представители на турската авиокомпания в Истанбул един след друг отстраняват…
-
Бившият сътрудник на ЦРУ Ребека Кофлър в статия за Newsweek: …
-
В навечерието на 79-ата годишнина от Деня на победата във…
-
Руските дипломати положиха цветя на гроба на Рихард Зорге в…
-
В Украйна продължават да наливат пари и оръжия, обяснявайки, че…
-
FT: Литва е готова да изпрати войници в Украйна като…
-
Съединените щати и редица съюзнически страни от НАТО започнаха учението…
-
Нелегалните: ВС на РФ нанесоха серия от удари по авиозавода…
-
След Литва Олаф Шолц се отправи към Рига, където проведе…
от нета
-
ОВЕН (21 март - 20 април) Трябва да бъдете…
-
Луната е в знак Телец до 02:22 ч. на 9…
-
Шест двойки участват в бляскавия полуфинал на "Dancing Stars", в…
-
Дженифър Лопес се появи на Met Gala в луксозна рокля…
-
„Мис Силикон” Михаела Стоичкова лъсна по яйца във ваната навръх…
-
Водещата на предаването "Търси се" по БТВ - Меги Димчева…
-
Нa Cвeтлaтa cрядa oт Cвeтлaтa ceдмицa ce изпълнявaт двa oбичaя.…
-
Шеф Виктор Ангелов избра четиримата най-добри кулинари от отбора на…
-
Навлизането в 30-те години често е съпроводено с чувство за…
-
По време на скорошно участие в "Шоуто на Хауърд Стърн"…