Президентът на България Росен Плевнелиев е съдействал на своя бивша компания имотите й да бъдат включени в план за далекоперспективно развитие на столицата, установи разследване на „Класа“. По този начин той е вдигнал цената им, категорични са брокери на недвижими имоти. Това Плевнелиев е извършил по времето, когато е бил строителен министър в кабинета на ГЕРБ. Фирмата се нарича „Лозен косулт“ и Плевнелиев е имал в нея дялове при назначаването си на министерския пост. Заради изискванията на закона след като става министър, той прехвърля дяла си на съдружниците си от строителната компания „Линднер“
При назначаването на бъдещия президент в МРРБ започва да се разработва плана „София 2020“ за далекоперспективното развитие на столицата. В него се определя накъде ще се развива градът в дългосрочна перспектива.
Планът „София 2020“ тогава е учрежденска тайна, около него не се шуми в медиите, не е публикуван. Идеята е информацията за перспективните райони да остане скрита, за да може да се възползват само инвеститори от определени кръгове с цел спекулативни сделки. Купуват евтино, продават после скъпо.
В плана за далекоперспективно развитие на София попада и землището на село Горни Лозен, както и терените на юг от магистрала Тракия в посока Лозенската планина.
През периода 2006-2009 г. две фирми - „Лавинас -3“ и „Асеттера“ започват масово изкупуване на реституирани имоти в землището на село Лозен. Tова става с помощта тогавашния кмет на община Панчарево Станислав Благоев, който има 15% участие в една от компаниите чрез фирма „Мина 2006“, собственост на майка му. С помощта на Благоев, компаниите получават редица имоти в землището на с. Лозен чрез заменки срещу маломерни апартаменти в крайни квартали на София, но с високи оценки. По същото време е учредена и компанията в която Плевнелиев има участие - „Лозен консулт“.
През 2008 г. след окрупняване на парцелите компаниите обявяват, че се предвижда да бъде изграден жилищен квартал. С характеристиките на малък град, "Лозен резиденшъл парк" (Lozen residential park) съчетава жилищна, търговска и обслужваща част с капацитет за около 5000 души, а броят на обитателите в планираната територия е 3850 – 4000.
Територията, на която ще се изгради жилищното селище, е с площ 18 хектара и за нея има изработен и одобрен от столичната дирекция "Архитектура и градоустройство" подробен устройствен план - план за регулация и застрояване, с който са регламентирани устройствените режими, характерът и начинът на застрояване, уличната мрежа, отрежданията на отделните урегулирани поземлени имоти.
През 2010 г. в проекта официално се включва и бившата фирма на Плевнелиев - „Лозен Консулт“, създадена с инвестиционна цел три години по-рано. Компанията има около 300 декара имоти, за които заявява, че ще изработи подробен устройствен план и ще изгради за своя сметка инфраструктура. Във връзка с това Столична община възлагат на главния архитект да изготви съответните процедури.
Любопитен момент е, че за да се избегнат асоциации с името на вече настоящия президент, компанията „Лозен Консулт“ е преименувана на „Резиденшъл парк Лозен“ - точно както обявеното през 2008 г. наименование на бъдещия мини-град. На 20 април т.г. Кметът на район Панчарево отговаря на въпрос на в. „Класа“, че районът няма сключени договорис „Лозен Консулт“. По това време обаче компанията е с ново име.
Експерти в областта на търговията с недвижими имоти коментираха, че в казуса много трудно може да бъде доказано закононарушение, но самите действия са изключително неморални. Според тях този начин на спекула не е нов – по подобен начин преди години редица компании изкупуваха пустеещи земи, през които по план трябва да минават големите инфраструктурни проекти. След това тези фирми получаваха висок процент на печалба при отчуждаването на имотите им.