Бъдещето на офис пазарa в Централна и Източна Европа (ЦИЕ) остава несигурно, показва доклад на консултантската компания King Sturge. Експертите са достигнали до този извод, след като за второто тримесечие на 2010 г. наемите на първокласни площи са отчели спад в София, Загреб и Братислава и са останали без изменение във Варшава, Букурещ и Будапеща.
Москва и Истанбул са шампиони, след като регистрираха повишаване на наемите на офис площи за второ поредно тримесечие. Това се случи заради повишеното търсене от страна на наемателитe. По отношение на доходността на офис пазара най-сериозно е нарастването й в София с 50 базисни пункта до 9,00%. Същевременно в Братислава се наблюдава леко свиване за трето поредно тримесечие до 7,25%, също както и във Варшава. В Москва доходността се стабилизира, а в Истанбул се покачва с 25 базисни пункта до 7,75%. Според King Surge по-голямата част от пазарите в Европа отчитат ръст или стабилизация на наемите на висококачествени площи на престижни локации през второто тримесечие, но във все по-голям брой градове се наблюдава спад.
Лондон е все така начело на възстановяването. В Ситито наемите са нараснали от дъното от 500 евро/кв. м през 2009 г. до 626 евро/кв. м в средата на 2010 г. В Уест Енд не се наблюдава повишение на наемите през тримесечието, но те остават стабилни доста над дъното си от 885 евро/кв. м. И за двата лондонски квартала се прогнозират нови увеличения на наемите тази година. Подобна е картината и с офис пазара в Париж, където наемите са поскъпнали с 8%. Повишението се наблюдава за пръв път от две години. Нивата достигат 700 евро/кв. м. Наемните нива са се повишили също в Женева и Стокхолм.
Другите офис пазари в Западна Европа са останали сравнително стабилни през тримесечието с изключение на Хелзинки, Копенхаген, Милано и Дъблин, но от King Surge прогнозират нивата там да не падат през оставащата част от годината.
Най-четени статии:
-
Северна Корея отправи критики срещу САЩ за доставката на ракети…
-
САЩ са придобили 81 бойни самолета от съветското време от…
-
Лондон планира да създаде собствена хиперзвукова крилата ракета за армията…
-
Правителството на Канада направи изключение за Airbus относно санкциите и…
-
Решението на Русия да разположи ракети с голям обсег в…
-
СВС: Завземането на Часов Яр ще го превърне в плацдарм…
-
Екс-разузначът Ритър: ВС на РФ ще заглушат ракетите ATACMS със системите…
-
НТ нарече позор за танковете Abrams за тяхното извеждане от…
-
Украинските войници се оплакаха пред германския телевизионен канал Die Welt,…
-
Международният наказателен съд (МНС) заплашва с арест високопоставени руски военни,…
от нета
-
ОВЕН (21 март - 20 април) Трябва да бъдете…
-
На 29 април целият танцуващ свят отбелязва своя професионален празник,…
-
Росица Кирилова е изоставила обичания си съпруг Георги Начев. Певицата…
-
Зеленчуци, който не яде, той голям не ще да порасте.…
-
Франциска Йорданова и половинката ѝ - Томаш Папкала, живеят във…
-
Една от най-успешните испански актриси Пенелопе Крус навършва днес 50…
-
Докторът по биология и изследовател в руската изследователска станция Вяземски…
-
"Изключителна млада актриса, която сега тръгва по своя път. Дарина…
-
Упорит слух, че Ергенът Александър Младенов всъщност не е чак…
-
Дженифър Анистън ще издаде мемоарна книга, в която ще разкаже…