Строежът на молове у нас придобива формата на епидемия, а появата им в този или онзи град е като при тотото – инвестираш и строиш без ясна визия дали и доколко това е необходимо. Според мнения на специалисти в областта на недвижимите имоти броят на новопостроените и въведени в експлоатация търговски центрове у нас ще се увеличи сериозно до началото на следващата година. Причината за това е, че инвеститорите са направили плановете си за строителство още преди да започне финансовата криза и сега тези обекти се опитват отчаяно да привлекат наематели.
Истината е, че почти всички, особено тези извън София, отварят врати с непълна заетост. Но корените на проблема не са в това, че наемните нива в шопинг центровете са по-ниски, а в самата култура на пазаруване в различните региони на страната. Във Варна и Пловдив например има развити молове, които привличат посетители, но главните търговски улици в тези градове са много по-силен притегателен център. Причина за това е навикът, останал непроменен още отпреди идването на шопинг центровете. В град като Русе в процес на строеж са няколко големи мола, които таргетират не само българските, но и румънските клиенти. Въпреки това всички те ще отворят с малък брой наематели. Причината е, че инвеститорите са си направили плановете, без да проучат пазара достатъчно задълбочено. И нямаше да търпят загуби, ако знаеха, че потребителското поведение в провинциалните градове е свързано най-вече с магазини по главните търговски улици, а преходът към пазаруване в мол е дълъг и бавен процес.