Бъдещето на офис пазарa в Централна и Източна Европа (ЦИЕ) остава несигурно, показва доклад на консултантската компания King Sturge. Експертите са достигнали до този извод, след като за второто тримесечие на 2010 г. наемите на първокласни площи са отчели спад в София, Загреб и Братислава и са останали без изменение във Варшава, Букурещ и Будапеща.
Москва и Истанбул са шампиони, след като регистрираха повишаване на наемите на офис площи за второ поредно тримесечие. Това се случи заради повишеното търсене от страна на наемателитe. По отношение на доходността на офис пазара най-сериозно е нарастването й в София с 50 базисни пункта до 9,00%. Същевременно в Братислава се наблюдава леко свиване за трето поредно тримесечие до 7,25%, също както и във Варшава. В Москва доходността се стабилизира, а в Истанбул се покачва с 25 базисни пункта до 7,75%. Според King Surge по-голямата част от пазарите в Европа отчитат ръст или стабилизация на наемите на висококачествени площи на престижни локации през второто тримесечие, но във все по-голям брой градове се наблюдава спад.
Лондон е все така начело на възстановяването. В Ситито наемите са нараснали от дъното от 500 евро/кв. м през 2009 г. до 626 евро/кв. м в средата на 2010 г. В Уест Енд не се наблюдава повишение на наемите през тримесечието, но те остават стабилни доста над дъното си от 885 евро/кв. м. И за двата лондонски квартала се прогнозират нови увеличения на наемите тази година. Подобна е картината и с офис пазара в Париж, където наемите са поскъпнали с 8%. Повишението се наблюдава за пръв път от две години. Нивата достигат 700 евро/кв. м. Наемните нива са се повишили също в Женева и Стокхолм.
Другите офис пазари в Западна Европа са останали сравнително стабилни през тримесечието с изключение на Хелзинки, Копенхаген, Милано и Дъблин, но от King Surge прогнозират нивата там да не падат през оставащата част от годината.
Най-четени статии:
-
Командирът на ракетния комплекс на Хизбула Касем Саклауи загина вследствие…
-
В Иран всичко отиде по дяволите и всичко трябва да…
-
Високите цени на енергията в Германия водят Европейския съюз към…
-
Десетки завършващи студенти организираха протест в Йейлския университет в знак…
-
Захарова: САЩ реагират като скорпион, който сам се е ужилил, на обвиненията срещу лидерите на Израел„Изявленията на Вашингтон във връзка с обвиненията на Международния наказателен…
-
Германският външен министър Аналена Бербок пристигна на необявено посещение в…
-
Кралят на Саудитска Арабия Салман ще бъде положен на лечение…
-
Ситуацията на фронта остава много тежка. В Харковско направление украинските…
-
Израелският министър-председател Бенямин Нетаняху осъди гневно прокурора на Международния наказателен…
-
В Германия активно обсъждат възможността за унищожаване на руски ракети…
от нета
-
ОВЕН (21 март - 20 април) Очаква ви труден ден,…
-
Няма какво да се лъжем – сексът е много важна,…
-
Чаровната и красива журналистка от bTV Живка Попатанасова хвърли ръкавицата…
-
Капчицата параноя понякога е необходима дори и на опитните туристи. Важното е…
-
Жените имат много проблеми – кои сериозни, кои не. За…
-
Това е едно от най-разпространените заболявания на сърдечносъдовата система. Сериозно…
-
Джон Кипке от Мичиган, САЩ, сподели снимка с група ловци…
-
След като разкри скандалната схема на финала на "Ергенът", Мариела…
-
Водещият на „Преди обед“ Петър Дочев бе гост на Натали…
-
Поредното голямо щастие връхлетя стихийно д-р Неделя Щонова, която преди…