Преките инвестиции в бизнес имоти в Европа ще достигнат близо 70 млрд. евро през 2009 г., сочи ново проучване на Jones Lang LaSalle (JLL). Четвъртото тримесечие на годината се очертава като най-силното със сделки за близо 25 млрд. евро. Но въпреки нарастването на активността общите годишни обеми са с 40% по-малки от 2008 г., посочват от консултантската компания.
„Инвестиционните пазари на бизнес имоти в Европа вече преодоляха най-ниската точка на една от най-тежките икономически кризи в съвременния свят. Инвеститорското доверие се подобри значително спрямо историческите дъна от началото на 2009 г. През 2010 г. очакваме още повишения на транзакционната активност от до 20% спрямо нивата от 2009-а, което означава около 85 млрд. евро следващата година (приемайки, че няма нови значителни икономически сътресения)“, казва Крис Стейвли, директор „Европейски капиталови пазари“ в компанията, цитиран от PropertyEU.
Великобритания остава най-активният пазар в региона – 25 млрд. евро са преките инвестиции в имоти на Острова през тази година, което е 38% от общата активност в Европа през годината.
Според данни на Aberdeen Property Investors, компания, която управлява активи за 25 милиарда евро в първите три тримесечия на 2009 г., в европейски имоти са инвестирани 43,3 милиарда евро, а в третото тримесечие е регистриран ръст от 35% спрямо предходното. Растежът до голяма степен е бил подхранван от германските и международните инвеститори, които са се фокусирали върху Великобритания. Там 80% от инвестициите в деветте месеца до септември са били от чуждестранни купувачи.
Лондон продължава да демонстрира високи нива на ликвидност, въпреки че става все по-конкурентен пазар за инвеститорите и се оформя недостиг на първокласни инвестиционни продукти. Вторият по големина пазар, доминиран от местни институции, е Германия, където през 2009 г. са сключени сделки за над 10 млрд. евро, отчитат от JLL.
Припомняме, че през тази година инвеститорите в имоти в Европа се преориентираха към финансови и икономически стабилни градове, избягвайки старата слава на пазарни центрове. Според проучване на консултантската компания от септември за първи път от 2005 г. насам Лондон не е на челната позиция в класацията. А на първите три места по привлекателност се наредиха Мюнхен, Париж и Стокхолм. По мнение на експертите германският град ще покаже много по-голяма устойчивост към ефектите от глобалната криза благодарение на диверсификация на икономиката си.
Най-четени статии:
-
Колкото по-малко време остава до президентските избори в САЩ, толкова…
-
Украинският лидер Владимир Зеленски, след изтичането на мандата му като…
-
Западът действа възможно най-сурово и „безумно“ по отношение на Грузия,…
-
Израелската полиция използва водни оръдия и разположи конни подразделения, за…
-
В събота вечерта Русия отново подложи Украйна на масирани атаки…
-
Властите трябва незабавно да оценят щетите от наводненията, за да…
-
Губернаторът на Белгородска област Вячеслав Гладков съобщи в канала Telegram,…
-
Стотици протестиращи се събраха в близост до Капитолия във Вашингтон,…
-
Администрацията на САЩ трябва да даде да се разбере на…
-
Преднината на опозиционната Лейбъристка партия пред управляващата Консервативна партия на…
от нета
-
ОВЕН (21 март - 20 април) Трябва да станете по-малко…
-
Наскоро психоложката Лена Марсак каза, че звезда Джей Ло е…
-
Анна-Мария Враджева стана "Царица на розата - Карлово 2024 година“,…
-
Транссексуален политик от Русия каза, че се е върнал към…
-
Северните сияния, които обикновено са ограничени до по-високите географски ширини,…
-
Страшна схема се разиграва в Сърбия, а потърпевши се оказаха…
-
Бързо нарастващият интерес към автомобили от Китай засегна не само…
-
Италианската кухня е най-добрата в света, обяви преди дни популярен…
-
Финалът в "Ергенът" развихри нещо страшно в социалните мрежи, където…
-
Hяĸoи oт нaй-извecтнитe тypиcтичecĸи дecтинaции в Eвpoпa въвeждaт мepĸи зa…