Броят на огледите на жилища расте, активността на банките в отпускането на ипотечни кредити също, но продавачите се оттеглят в очакване на по-добри времена за изгодна продажба. Това показват изводите на агенцията за недвижими имоти „Адрес“ за първите 6 месеца на годината. Липсата на яснота и общата нерешителност е единствената ясна тенденция, която се очерта на пазара, категорични са експертите. И допълват: свидетели сме на продавачи, които са по-склони да оттеглят офертите си, отколкото да продават, а от другата страна на масата стоят купувачите, броят на които не се е изменил особено.
Цените на квадратен метър в столицата са се движели между 470 и 1062 евро за януари-юни, като средните стойности са били с 1,46% по-големи от тези през предходното полугодие, сочат още данните на „Адрес“. Най-евтино са се продавали апартаментите в райони като „Модерно предградие“, „Обеля“ и „Овча купел“. Най-високи пък са били цените в района на „Оборище“, „Манастирски ливади“, „Борово“ и Студентски град. Покачване с 2 до 7% за полугодие се наблюдава в някои от районите на София, сред които „Редута“, „Овча купел“, „Младост“. В „Дианабад“ и „Слатина“ пък нивата са се покачили с над 10% за последните 6 месеца. С до 11% за полугодие са се стопили цените в райони като „Надежда“, „Красно село“, „Дървеница“, „Витоша“.
Около 250 евро е сумата, за която са се наемали двустайни апартаменти в голяма част от кварталите на София през периода. Оказва се, че между 200 и 300 евро са били наемите дори в топквартали като дори център и „Иван Вазов“, както и „Борово“, „Бъкстон“, „Лагера“, „Редута“, „Манастирски ливади“, „Дианабад“.
Във Варна най-скъпо през последните 6 месеца – около 900 евро, са се продавали жилищата в центъра. Единични сделки за над 1000 евро на кв.м са се сключвали и в други райони на морската столица – Окръжна болница, „Бриз“, „Тракия“. Най-ниски стойности на кв.м са били на нива около 560-610 евро за кв.м.
Тенденцията в по-малките градове за полугодие е към задържане на ценовите нива. Данните на агенцията показват, че цените са претърпели спад от не повече от 5%. Ръст се наблюдава в Кърджали, Велико Търново, Ямбол – там цените са с до 2% по-високи сега, отколкото в края на 2009 г. „Пазарът в малките градове се раздвижи, като за месец юни отчитаме 5% ръст на реализираните обеми”, коментира Веселин Венев, директор франчайз система в „Адрес“.
През май и юни раздвижване има и на пазара на ваканционните имоти. Руските купувачи най-често избират между апартамент във Варна, Бяла или Бургас.
Най-четени статии:
-
Руските военни са навлезли дълбоко в отбраната на ВСУ в…
-
ВСУ провеждат имитация на миниране и се заселват в многоетажни…
-
Украинският дрон "Лютый" („Свиреп“) през октомври 2023 г. e накарал противника да се…
-
Боецът от неонацистката формация "Братство" Артем и неговите колеги сложиха…
-
Обществената промяна в Русия, която започна още преди войната в…
-
Русия се приближава към Харков, ситуацията е по-тежка, отколкото би…
-
Пушилин нарече Зеленски и другите представители на Киев военни престъпници…
-
Американският историк Марк Епископос в разговор с Berliner Zeitung …
-
Освен че ще строи ядрени реактори в Украйна, два от…
-
Западната и северната част на Волчанск в Харковска област са…
от нета
-
ОВЕН (21 март - 20 април) Очаква ви успешен…
-
Какви са причините за високите цени на храните? Обикновено причината…
-
Всеки знае как да завижда, но не всеки знае как…
-
Финалът на 12-ия сезон на "Като две капки вода" се…
-
Луната е в знак Лъв до 00:34 ч. на 16…
-
В рамките на няколко години фолк певицата Диона претърпя пълна…
-
Изпитание или благословия, бременността e едно от най-хубавите неща, които…
-
Нападки, обиди, ругатни, дори насилие вървят ръка за ръка с…
-
За много жени косата е венец на красотата, която изисква…
-
Те са автентични – Магнетичният човек остава верен на себе…