Американската търговска камара коментира промените в Закона за задълженията и договорите, приети в парламента миналата седмица, като потвърждение, че България се реформира и създава условия за подобряване на бизнес климата. Народното събрание реши да отпадне максималният 10-годишен срок на договорите за наем по отношение на търговските сделки с приетите на второ четене промени в действащия закон от 1950 г. Договорът за наем не можеше да бъде сключен за повече от десет години, а лицата, които могат да вършат само действия по обикновено управление, не можеха да сключват договор за наем за повече от три години. Законовото определяне на максимален 10-годишен срок на договорите за наем не отговаря на изискванията на съвременния граждански и икономически оборот, отчете в доклада си комисията по правни въпроси. Посочено бе също, че досегашната уредба ограничава интересите на собствениците, най-вече търговци, при упражняване на техните права, както и че в редица европейски страни, сред които Франция, Швейцария, Австрия, Унгария, законодателството не предвижда подобни ограничения. Ограничението пада за търговските сделки, когато двете страни са юридически лица и имотът се ползва за търговска дейност. Лимитът няма да важи при договори за магазини, офиси, складове и при аренда на земя. Американската търговска камара в България бе сред организациите, които настояваха за промените. Според председателя на комитета по недвижими имоти към камарата Таня Косева-Бошова тази стъпка ще е стимул за големите инвеститори, които гледат към България. “Ограничението при договорните наеми е наследство от миналото на България, което затруднява развитието на търговските взаимоотношения в пазарната икономика”, смята Крис Томпсън, член на борда на директорите на камарата. Промените бяха провокирани от американската камара, а вносители на промените в закона през 2006 г. бяха Огнян Герджиков (НДСВ), Мая Манолова (Коалиция за България), Яне Янев (НДСВ) и Елеонора Николова (ОДС).