Цените на жилищата ще спадат още
Предлагането на имоти в страната изпреварва търсенето с 50%, а цените ще продължават да падат, заяви Веселина Генева, управител на консултантска къща “Амрита”, по време на финансов форум вчера. В София дневно се сключват около 37 сделки, но реално пазарът не се е съживил, тъй като спрямо 2011 г. има спад с 9 на сто за тримесечието. В момента няма смисъл да се купуват имоти с инвестиционна цел и тенденцията ще се запази и през следващите година-две, посочи експертът. Генева даде пример с тристаен апартамент за 60 хил. евро, който се дава под наем за 200 евро на месец. Подобно жилище реално носи около 4-4,5 на сто доходност, но в същото време има допълнителни разходи за поддръжка, ремонт и други. Според нея е най-изгодно свободните пари да стоят на депозит в банка, тъй като средногодишно лихвените нива могат да стигнат до доходност от около 6 на сто. Единственият фактор, който би променил посоката на цените на имотите, е инфлацията, уточни Генева.
Но и пазарът на офиси не прави разлика от общата картина. Фирмите предпочитат да се местят в по-малки или в по-модерни офиси. В момента свободните офисни площи са огромен процент. Отдават се при цени, които никога не бихме предполагали, че ще бъдат достигнати преди три-четири години. Генева даде пример с бизнес център в София, в който в момента могат да бъдат наети площи за около 3 до 6 евро на кв. м. Това за собствениците е много ниска възвръщаемост, но предвид обслужваните от тях кредити те търсят сигурни доходи, защото имат нужда от заетост от поне 80%. Освен това има и друг проблем, че фирмите търсят офисни площи между 100 и 500 кв. м. Сделките за 1000 кв. м или повече са редки и единични случаи.
Най-четени статии:
-
На парламентарните избори в Северна Македония ВМРО-ДПМНЕ ще е печелившата…
-
Битката за Часов Яр е от стратегическо значение както за…
-
Русия използва химически оръжия, за да изтласка войниците от Въоръжените…
-
Страните от НАТО възнамеряват да обявят отхвърлянето на идеята за…
-
Десуверенизацията на държавите е дългосрочна стратегия на САЩ, а реалният…
-
В Украйна отново беше обявена мащабна въздушна тревога, ВВС на…
-
Представители на турската авиокомпания в Истанбул един след друг отстраняват…
-
Бившият сътрудник на ЦРУ Ребека Кофлър в статия за Newsweek: …
-
В навечерието на 79-ата годишнина от Деня на победата във…
-
Руските дипломати положиха цветя на гроба на Рихард Зорге в…
от нета
-
ОВЕН (21 март - 20 април) Трябва да бъдете…
-
Луната е в знак Телец до 02:22 ч. на 9…
-
Шест двойки участват в бляскавия полуфинал на "Dancing Stars", в…
-
Дженифър Лопес се появи на Met Gala в луксозна рокля…
-
„Мис Силикон” Михаела Стоичкова лъсна по яйца във ваната навръх…
-
Водещата на предаването "Търси се" по БТВ - Меги Димчева…
-
Нa Cвeтлaтa cрядa oт Cвeтлaтa ceдмицa ce изпълнявaт двa oбичaя.…
-
Шеф Виктор Ангелов избра четиримата най-добри кулинари от отбора на…
-
Навлизането в 30-те години често е съпроводено с чувство за…
-
По време на скорошно участие в "Шоуто на Хауърд Стърн"…